Ruim gelijkvloers appartement met groot terras en aansluitende tuin op toplocatie!

EUR 310.000

Dit appartement is zeer gunstig gelegen in het centrum van Mol, vlakbij het Rondplein, de winkelstraten en het station.

Via de inkomhal, met vestiaireruimte en gastentoilet, komt u in de ruime L-vormige woonkamer welke opgedeeld is in een zithoek, een eethoek en een open keuken. Deze laatste is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven, wastafel, composieten werkbladen en voldoende opbergruimte. Dankzij de vele ramen aan de voorkant, geniet u aangenaam veel licht in de gehele leefruimte. Door het plaatsen van bv glasgordijnen hebt u hier alle privacy.

De nachthal geeft uit op 2 slaapkamers en een badkamer met betegelde ruime douche, dubbele wastafel in meubel en een handdoekradiator. Aparte berging/wasplaats.

In de ruime tuin geniet u alle rust en privacy. Een deel van de tuin bestaat uit een betegeld terras en het overige gedeelte is onderhoudsvriendelijk aangelegd met speciaal daarvoor voorziene mossen/beplanting.

In de kelderverdiepng koopt u (verplicht) een autostaanplaats mits meerprijs van € 18.500. Op het gelijkvloers koopt u (verplicht) een privatieve afgesloten extra berging (€ 5.750). Er is tevens een gemeenschappelijke fietsenberging.

De verkoop geschiedt voor het grondaandeel onder verkooprechten (12%) en voor het constructiegedeelte onder BTW (6% indien voldaan aan de voorwaarden of 21%).

Het appartement is gelegen in een kleinschalig project van 8 appartementen waar extra aandacht werd besteed aan degelijkheid en energiezuinigheid. Zo is het appartement Bijna Energie Neutraal (BEN) en voorzien van oa vloerverwarming en een balansventilatiesysteem type D en beschikt het over eigen zonnepanelen.

Bent u op zoek naar een tof gelijkvloers appartement met groot terras en aansluitende tuin in het hartje van Mol-Centrum? Dan is dit appartement ongetwijfeld een bezoekje waard!

-EPB in opmaak-