Investeringseigendom van 2 appartementen met 2 SLPKS in het centrum van Mol !

EUR 379.000

Sint-Paulusstraat 36/A + B, 2400 Mol

Deze opbrengsteigendom is gunstig gelegen in het centrum van Mol, op wandelafstand van het Rondplein, nabij alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, station, sportcomplex Vita Den Uyt, ... ) en met een vlotte verbinding naar de Ring en de omliggende gemeenten (Geel, Balen, Meerhout en Dessel). We vinden hier twee appartementen met elk een bruikbare vloeroppervlakte van 73,50 m²

De appartementen zijn te betreden via de gemeenschappelijke inkomhal welke toegang biedt naar beide appartementen en de kelderbergingen.

De woonkamers en aansluitende keukens bevinden zich aan de voorkant van het gebouw, waardoor u dankzij de Z oriëntatie hier van veel lichtinval geniet. De keukens zijn proper uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, wastafel en vaatwasser. Naast de keuken geniet u van een kleine extra berging, ideaal voor enkele voedingswaarden. De nachthal geeft toegang tot de badkamer, een ruime berging/ kinderkamer en de 2 slaapkamers, dewelke zich achteraan het gebouw bevinden. Hier geniet u van stilte en de N oriëntatie (koele kamers). Zowel de keuken als de badkamer werden enkele jaren geleden nog vernieuwd.

Het appartement op het gelijkvloers profiteert van een aangelegde tuin van + 90 m² terwijl het bovenste appartement voorzien is van een terras van 7m²

Via vaste trap is er toegang naar de kelderbergingen die zorgen voor extra stockage ruimte voor materialen zoals fietsen, opbergdozen en overige spullen,... .

Beide appartementen zijn momenteel verhuurd aan goede huurders.

* kleinschalig appartementsgebouw
EPC bus A: 285 kWh/m² (label C) huurprijs: 690 €/ maand
EPC bus B: 323 kWh/m² (label D) huurprijs: 640 €/ maand

bruto rendement: 4,2%
asbestveilig!

** stedenbouwkundige informatie in aanvraag **

Algemeen

Type
Appartement
Appartement
Prijs
€ 379.000
Bouwjaar
1966

Terrein

Tuin
Ja
Terras
Nee

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
147,00 m²
Kelder
8,00 m²
Keuken
7,70 m²
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Toiletten
2
Woonkamer
23,00 m²

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Parking
Nee
Garage
Nee

Energie

Elektriciteit
Ja
Aardgas
Ja

Stedenbouwkundige informatie

G-score
A
P-score
B
Ward Van Genechten

Uw expert

Ward Van Genechten

+32 491 564 772

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden