Ruim (145 m²) appartement met 2 ruime slpks op toplocatie !

EUR 424.000

  • Delen
  • Print

Guido Gezellestraat 1A/301, 2400 Mol

Dit ruime en perfect onderhouden hoekappartement op de 3de verdieping (lift aanwezig) is uitstekend gelegen pal in het centrum van Mol, op wandelafstand van alle faciliteiten (winkels, station, Rondplein, horeca, ...). De oriëntatie is perfect: vanuit de woonkamer, de keuken en het terras geniet u heel de dag van de zon terwijl de slaapkamers koel blijven.

U betreedt het appartement via een ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet met lavabo. De ruime (63 m²) en lichtrijke woonkamer is opgedeeld in een eethoek, een zithoek en een leeshoek, en geeft toegang tot het overdekte terras. De aansluitende keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, oven en microgolfoven en voorzien van granieten werkbladen. Verder is er een berging.

De nachthal geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en een betegelde badkamer met dubbele lavabo, douche, extra toilet en veel ingebouwde kasten. De grootste slaapkamer is rustig gelegen achteraan het gebouw, werd in 2020 voorzien van ingebouwde kasten en geeft toegang tot een klein balkon.

Het overdekte zuid gerichte terras, toegankelijk via schuiframen vanuit zowel de woonkamer als de keuken, werd in 2020 voorzien van kunstgras.

In de kelder beschikt u over een privatieve kelderberging en een gemeenschappelijke ruimte voor fietsen en vuilnis. Optioneel kan u een ondergrondse brede autostaanplaats aankopen voor een meerprijs van € 22.000.

In 2020 werden er enkele verbeteringswerken uitgevoerd, werd het appartement herschilderd en voorzien van stille airco's in de woonkamer en de hoofdslaapkamer. Hierdoor verkeert het appartement in prima staat en is het instapklaar.

EPC: 91 kWh/m² | keuringsattest elektrische installatie geldig tot 14/01/2046

Algemeen

Type
Appartement
Appartement
Prijs
€ 424.000
Bouwjaar
2007
Verdieping
3
Algemene staat
uitstekend
Staat keuken
uitstekend
Staat badkamer
uitstekend

Terrein

Terras
12,00 m²
Oriëntatie terras
Zuid

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
144,00 m²
Kelder
Ja
Keuken
12,00 m²
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
18,00 m²
Slaapkamer 2
15,50 m²
Badkamer
10,00 m²
Toiletten
2
Woonkamer
63,00 m²

Comfort

Lift
Ja
Air conditioning
Ja
Parking
Ja

Energie

EPC
91 kWh/m²
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Centrale verwarming
Ja
Aardgas
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Stef Wouters

Uw expert

Stef Wouters

‭+32 491 344 932‬

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden