Ruim duplex appartement met 2/3 slpks, tuin, ruim terras en carport nabij Mol - centrum !

EUR 285.000

Op zoek naar een praktisch en mooi gelegen appartement? Wij hebben voor jou een interessante duplex in de aanbieding! Je bent zo in het centrum van Mol en alles wat je nodig hebt ligt op een steenworp van je deur. Met de trein ben je zo in Antwerpen. Rustig wandelen in de natuur? Natuurgebied Galbergen bevindt zich op wandelafstand. Ook de Nederlandse grens is vlot bereikbaar.

Deze duplex van ongeveer 138 m² is in 2014 gebouwd, wat nog vrij recent is. Er bevindt zich nog een tweede appartement en een kantoorruimte in het gebouw, maar wees gerust, jouw inkomhal ligt volledig gescheiden van de rest van het gebouw. De inkomhal heeft een eigen vestiaire, waardoor je je jas meteen kunt weghangen als je binnen bent.

De ruime woonkamer bestaat uit één ruimte, maar heeft een eethoek, een zithoek en een keuken die naadloos overloopt in de rest van de ruimte, waardoor je niet wordt afgezonderd van de rest van je gezin wanneer je aan het koken bent. Handig!

De keuken is klein maar fijn en heeft alles wat je nodig hebt. Er is een vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven en een koelkast. Het slimme aanrecht met drie barkrukken is ideaal om je ontbijt te nuttigen, met de chef-kok te praten of om de krant te lezen met een kop koffie.

Ook de zithoek is praktisch uitgerust met een strakke gashaard. Wist je dat je via de zithoek heel gemakkelijk naar het zonneterras van ongeveer 15,5 m² kunt gaan? Dit is een uitgelezen plaats voor een loungeset met een barbecue of een bar.

Op de verdieping van de woonkamer vind je nog een berging/wasplaats, die naadloos aansluit op de keuken. Er is ook nog een apart toilet, wat zeker handig is.

De tweede verdieping van dit duplexappartement heeft 2 ruime slaapkamers met veel opbergmogelijkheden, een badkamer, toilet en een grote zolderruimte, die je kunt omtoveren tot bvb. een slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. De badkamer is mooi afgewerkt met grijze tegels en heeft een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator.

Langs het gebouw beschik je nog over een kleine tuinstrook met een handig en ruim tuinhuis. Je kunt dus ook je grote spullen probleemloos kwijt. Het appartement heeft trouwens een speciaal toegewezen carport, deze is verplicht aan te kopen voor €15.000.

Samengevat: dit gezellige duplexappartement is perfect voor een gezin met kinderen en beschikt over alles wat je nodig hebt. Het is mooi en centraal gelegen, en de eigenaar heeft het altijd heel goed onderhouden.

EPC: 121,43 kWh/m² (E69) | keuring elektrische installatie conform

Watertoets: P(erceel) score: B | G(ebouw) score: A

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), verkavelingsvergunning (Vv)