Karaktervol herenhuis van 340 m² met 6/7 slpks op 922 m², gunstig gelegen te Balen !

EUR 339.000

In optie

Venetiëlaan 3, 2490 Balen

Nieuwe prijs!

Deze karaktervolle woning met tal van mogelijkheden situeert zich op een mooi oost georiënteerd perceel van 922 m² en op een boogscheut van de Zuiderring (N71).

U betreedt de woning via de authentieke inkomhal, dewelke beschikt over een gastentoilet en een mooie parketvloer met visgraatmotief. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de ruime leefruimte met open haard. De grote raampartijen in de leefruimte brengen veel natuurlijk licht binnen en geven een mooi uitzicht op de achterliggende tuin. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een veranda en een te renoveren keuken welke voorzien is van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak en voldoende kastruimte. Bijkomend is er op het gelijkvloers nog een extra kamer die dienst kan doen als bureel/speelkamer/... .

Via de authentieke houten trap in de inkomhal heeft u toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers en een te renoveren badkamer dewelke is uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Onder de trap is nog een kleine opbergruimte waarvan gebruik kan gemaakt worden.

De tweede verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een zolderruimte. Deze zolderruimte kan eventueel omgevormd worden tot een extra slaapkamer.

Achteraan de woning is nog een ruime tuin terug te vinden. Deze biedt meer dan voldoende privacy door de aangebrachte beplantingen.

Tot slot is de woning volledig onderkelderd.

De woning is opgenomen als bouwkundig erfgoed, dit zorgt ervoor dat u aanspraak kan maken op verschillende premies tijdens verbouwingswerken.

Algemeen

Type
Woning
Herenhuis
Prijs
€ 339.000
Bouwjaar
1927
Staat
Normaal

Terrein

Perceel opp.
922,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Oost

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
340,00 m²
Kelder
Ja
Keuken
16,00 m²
Slaapkamers
6
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
52,00 m²

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Parking
3
Garage
Nee

Energie

EPC
368 kWh/m²
Beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel, Open haard
Aardgas
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Industriegebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
C

Downloads

Asbestattest
EPC
Claudine Van Duffel

Uw expert

Claudine Van Duffel

+32 491 564 773

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden