Ruim handelspand met woonst op de verbindingsweg Mol - Olmen!

EUR 295.000

Olmensebaan 39, 2490 Balen

Dit handelshuis, een voormalige bakkerij, is gelegen op de verbindingsweg Mol - Olmen, op wandelafstand van openbaar vervoer, school, apotheker, ..., en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en gehuchten.

We betreden het handelshuis via de winkelruimte van +/- 32 m². Achter de winkelruimte bevindt zich de keuken, berging, ruime garage met extra berging en ingemaakte kasten, en een atelier. De keuken is uitgerust met elektrische kookplaat, spoeltafel, koelkast, afzuigkap en voldoende opbergruimte. Het atelier bestaat uit 2 ruimtes met een totale oppervlakte van 163 m² en is toegankelijk via de garage/berging welke in verbinding staat met de winkel.

Via de draaitrap in de winkel betreden we het woongedeelte en komen we terecht in de gezellige woonkamer, opgedeeld in een zithoek en eethoek, en voorzien van een gashaard. De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een hobbyruimte met ingemaakte kasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met kastruimte.

Verder is er een opbergkelder aanwezig.

De naastgelegen bouwgrond van 399 m² kan optioneel bij aangekocht worden.

Bijzonderheden:
- pand met vele mogelijkheden
- goede zichtlocatie
- ruim atelier

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 295.000
Algemene staat
goed
Staat keuken
goed
Staat badkamer
goed

Terrein

Perceel opp.
414,00 m²
Terras
Ja

Indeling

Kelder
Ja
Werkplaats
163,00 m²
Toonzaal
39,00 m²

Comfort

Open haard
Ja
Parking
Ja

Energie

EPC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Centrale verwarming
Ja
Aardgas
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundig attest
Nee
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
As build attest
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee

Downloads

EPC
Jef Van de vorst

Uw expert

Jef Van de vorst

‭+32 491 344 933

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden