Instapklare charmante woning met 2/3 slaapkamers op 896 m² nabij de Ring van Mol !

EUR 324.000

In optie

Bankei 32, 2490 Balen

Deze charmante woning is gelegen op de grens van Balen en Mol en werd doorheen de jaren gerenoveerd. Via de Ring heeft u een een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes.

U betreedt de woning via een inkomhal, voorzien van een vestiairehoek, die u toegang geeft tot de woonkamer. Deze bestaat uit een eethoek en een zithoek en is voorzien van een houtkachel.

De keuken bevindt zich in de aanbouw en werd in 2016 volledig vernieuwd en voorzien van een inductievuur, dampkap, oven, vaatwasser op hoogte, microgolfoven en een handige Quooker. Er is plaats voor een eettafel.

Aansluitend is er een verwarmde veranda.

Achteraan de woning vindt u een betegelde badkamer met douche, hoekbad en lavabo, een apart toilet en de technische ruimte.

Via de keuken heeft u toegang tot een berging/wasplaats en vervolgens tot een kleine kelder die u koele berging biedt.

Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers (één met ingebouwde kast) en een kleine kinderkamer.

De aangelegde tuin is afgesloten en voorzien van een recente elektrische toegangspoort en een garage / tuinberging.

Er werden zonnepanelen (5.320 Wp met certificaten van € 270 per 1.000 kWh tot 2030) en een zonneboiler geplaatst. De daken en de muren werden geïsoleerd. Dit resulteert in een EPC van 192 kWh/m² (label B).

Renovatiewerken:

* 1992: grote renovatie (buitenschrijnwerk, elektrische installatie, vloeren, CV, ...)
* 2003: veranda
* 2011: zonnepanelen & zonneboiler
* 2016: nieuwe keuken
* 2021: muurisolatie

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 324.000
Kadastraal inkomen
€ 624
Bouwjaar
1949
Staat
Normaal

Terrein

Perceel opp.
896,00 m²
Tuin
Ja

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
160,00 m²
Kelder
Ja
Keuken
16,00 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
10,00 m²
Slaapkamer 2
10,00 m²
Slaapkamer 3
6,00 m²
Woonkamer
29,00 m²

Comfort

Open haard
Ja
Parking
Ja
Garage
1

Energie

EPC
192 kWh/m²
Beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Stookolie
Zonnepanelen
Ja
Zonneboiler
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Stef Wouters

Uw expert

Stef Wouters

‭+32 491 344 932‬

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden