Vrijstaande nieuwbouwwoning met 4 slpks op wandelafstand van Balen centrum!

EUR 441.085

In optie

1-Meilaan 31, 2490 Balen

Woonproject Gabriëlsdijk / 1-Meilaan bestaat uit 9 zeer energiezuinige nieuwbouwwoningen en 1 bouwgrond, rustig gelegen nabij alle faciliteiten en op 900 m van de Markt, op fietsafstand van recreatie- en natuurpark Keiheuvel, en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Mol, Meerhout, Ham, Lommel en Leopoldsburg.

De woning is reeds afgewerkt en geschilderd. Instapklaar en snel beschikbaar !

LOT 3:

Via de inkomhal, met gastentoilet en vestiaireruimte, komt u in de open leefruimte welke opgedeeld is in een zithoek en een eethoek met open keuken (vaatwasser, combi-oven, koelkast, Bora inductievuur met geïntegreerde afzuiging, spoelbak en een composieten werkblad) en aansluitende berging. Dankzij de 3 grote schuiframen geniet u aangenaam veel lichtinval in de leefruimte en toegang tot de tuin en het terras. Verder is er een inpandige carport.

Op de verdieping geeft de nachthal uit op 4 slaapkamers (waarvan één met ruimte voor een dressing), een badkamer (ligbad, douche en dubbele wastafel), en een apart nachttoilet.

De ramen van deze woning zijn voorzien van elektrische screens aan de zonnekant.

De kwalitatief gebouwde en volledig afgewerkte woningen (1 OB en 8 HOB) hebben bewoonbare oppervlaktes van 120 tot 171 m² en tellen 3 of 4 slaapkamers. Eén lot wordt als bouwgrond voor een OB met bouwvergunning aangeboden. De perceeloppervlaktes variëren tussen 308 en 582 m².

De woningen zijn doordacht en uiterst energiezuinig (BEN norm) gebouwd met o.a. vloerverwarming en -koeling, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, regenwaterrecuperatie, ... . Het E-peil zal maximaal E20 bedragen, waardoor u gedurende 5 jaar geniet van een vrijstelling van onroerende voorheffing.

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 441.085
Bouwjaar
2022
Staat
Instapklaar
Nieuwbouw
Ja

Terrein

Perceel opp.
502,00 m²

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
171,00 m²
Keuken
ja
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
50,00 m²

Comfort

Parking
Nee
Garage
1

Energie

E-peil
E20
Beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Elektriciteit
Ja, conform
Verwarming
Vloerverwarming, Warmtepomp
Zonnepanelen
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stef Wouters

Uw expert

Stef Wouters

‭+32 491 344 932‬

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden