Gelijkvloerse woning op een zongeoriënteerd perceel van 1.232m²

EUR 289.000

Broekstraat 116, 2490 Balen

Deze gelijkvloerse woning is rustig gelegen op een zuid georiënteerd perceel in Balen-Olmen. De woning geniet van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten Ham, Leopoldsburg, Meerhout en Mol.

We betreden de woning via de inkomhal welke rechtstreeks toegang geeft naar de leefruimte. Deze leefruimte is opgedeeld in een eethoek en gezellige zithoek met palletkachel. Als we verder lopen komen we aan in de keuken welke in 2020 volledig werd vernieuwd. Deze vernieuwde keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, moderne heteluchtoven en wastafel.

De drie slaapkamers hebben allen toegang naar buiten en zijn voorzien van voldoende daglicht. Twee van drie slaapkamers zijn verwarmd.

Achteraan het mooie perceel vindt u voldoende opbergplaats en een garage.

*vernieuwde condenserende gasketel
*vernieuwde ramen + raamkaders
* geen renovatieplicht!
* palletkachel
* 3 SLPKS met toegang naar buiten.
* onderhoudsvriendelijke en verzorgde tuin.

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 289.000
Bouwjaar
1973
Staat
Normaal

Terrein

Perceel opp.
1.232,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
92,00 m²
Zolder
Ja
Keuken
10,00 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
10,00 m²
Slaapkamer 2
10,00 m²
Slaapkamer 3
7,00 m²
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamer
29,00 m²

Comfort

Parking
1
Garage
Ja

Energie

EPC
398 kWh/m²
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteit
Ja, conform
Verwarming
CV-ketel
Aardgas
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A

Downloads

asbestinventaris
EPC
EK
Ward Van Genechten

Uw expert

Ward Van Genechten

+32 491 564 772

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden