Ruime en goed onderhouden woning met 3 slpks op 2.310m² te Rosselaar !
EUR 319.000
Graanstraat 70, 2490 Balen
Deze ruime en goed onderhouden woning met 3 slaapkamers is uiterst rustig gelegen op een perceel van 2.310m² te Rosselaar, met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten via de zuiderring!
U betreedt de woning via een ruime inkomhal, met vestiaireruimte. De leefruimte bestaat uit een zithoek en een eethoek(met haard). Hier geniet u aangenaam veel lichtinval. De aansluitende keuken is ruim genoeg om een grote eettafel te plaatsen en is verder basic uitgerust met een koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, dubbele spoeltafel en voldoende opbergruimte. Achter de leefruimte is er nog een aparte bureauruimte aanwezig.
De nachthal geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers, badkamer en apart toilet. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met douche, ligbad en wastafel.
De woning beschikt over een zeer ruime "leefkelder" van +- 170m², deze kelder bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van een grote garage, wasberging en polyvalente ruimtes (hobbykamer, speelkamer, bureau,...).
In de tuin kan je genieten van alle rust en voldoende privacy.
Watertoets: P(erceel) score: A | G(ebouw) score: A
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 319.000
- Verdieping(en)
- 1
- Algemene staat
- goed
- Staat keuken
- goed
- Staat badkamer
- goed
Terrein
- Perceel opp.
- 2.310,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
- Terras
- Ja
- Oriëntatie terras
- Zuidwest
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 185,00 m²
- Kelder
- Ja
- Keuken
- 19,83 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 22,43 m²
- Slaapkamer 2
- 21,77 m²
- Slaapkamer 3
- 13,86 m²
- Badkamer
- 9,63 m²
- Toiletten
- 1
- Woonkamer
- 62,56 m²
Comfort
- Parking
- Ja
Energie
- EPC
- 380 kWh/m²
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- Stookolie
- Ja
- Centrale verwarming
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
Downloads
Uw expert
Jef Van de vorst
+32 491 344 933
jef@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!