Te renoveren hoevewoning, landelijk gelegen op een uniek perceel van 1.983 m² !
EUR 349.000
Karrestraat 5, 2490 Balen
Deze te renoveren hoevewoning is rustig gelegen in Balen - Hulsen op een uniek perceel van 1.983 m².
Via de inkomdeur kom je terecht in de gezellige woonkamer, opgedeeld in een eethoek en een zithoek met open haard. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de reeds vernieuwde keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende opbergruimte. De woonkamer biedt tevens toegang naar de bureauruimte welke ook dienst kan doen als leeshoek, hobbyruimte, ... .
De te renoveren badkamer is momenteel uitgerust met een douche, badkamermeubel met wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een veranda waar je ideaal kan vertoeven in de zomermaanden.
Op de verdieping bevinden er zich 4 slaapkamers. Dit gedeelte van de woning werd al voorzien van dakisolatie.
De tuin is oost georiënteerd en biedt zeer veel mogelijkheden qua gebruik. Er kan gekozen worden om de groene onderhoudsvriendelijke tuin te behouden, maar ook om er dieren op te stallen, om er een leuk zuid georiënteerd terras aan te leggen., etc.
Aanpalend aan de woning is er nog een ruime schuur/ stal aanwezig. Deze biedt enorm veel mogelijkheden om de woning uit te breiden of voor het houden van dieren.
Kortom, een landelijke woning met veel mogelijkheden mits de juiste aanpak!
Bijzonderheden:
- prachtig perceel
- diverse renovatiemogelijkheden
- landelijke locatie
- deels gerenoveerd (dubbel glas, dakisolatie, centrale verwarming,...)
EPC: 353 kWh
Watertoets: P(erceel) score: D | G(ebouw) score: C
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woongebied met landelijk karakter (WgLk), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv)
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 349.000
- Kadastraal inkomen
- € 298
- Verdieping(en)
- 1
- Algemene staat
- goed
- Staat keuken
- redelijk
- Staat badkamer
- redelijk
Terrein
- Perceel opp.
- 1.983,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Oost
- Terras
- Ja
- Oriëntatie terras
- Oost
Indeling
- Zolder
- Ja
- Kelder
- Ja
- Keuken
- 12,45 m²
- Veranda
- 17,55 m²
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 12,40 m²
- Slaapkamer 2
- 12,30 m²
- Slaapkamer 3
- 9,95 m²
- Slaapkamer 4
- 9,65 m²
- Badkamer
- 11,45 m²
- Toiletten
- 1
- Woonkamer
- 45,15 m²
Comfort
- Open haard
- Ja
Energie
- EPC
- 353 kWh/m²
- Dubbel glas
- Ja
- Stookolie
- Ja
- Centrale verwarming
- Ja
- Dak geïsoleerd
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
Uw expert
Ward Van Genechten
+32 491 56 47 72
ward@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!