Te renoveren hoevewoning, landelijk gelegen op een uniek perceel van 1.983 m² !

EUR 349.000

Karrestraat 5, 2490 Balen

Deze te renoveren hoevewoning is rustig gelegen in Balen - Hulsen op een uniek perceel van 1.983 m².

Via de inkomdeur kom je terecht in de gezellige woonkamer, opgedeeld in een eethoek en een zithoek met open haard. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de reeds vernieuwde keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende opbergruimte. De woonkamer biedt tevens toegang naar de bureauruimte welke ook dienst kan doen als leeshoek, hobbyruimte, ... .

De te renoveren badkamer is momenteel uitgerust met een douche, badkamermeubel met wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een veranda waar je ideaal kan vertoeven in de zomermaanden.

Op de verdieping bevinden er zich 4 slaapkamers. Dit gedeelte van de woning werd al voorzien van dakisolatie.

De tuin is oost georiënteerd en biedt zeer veel mogelijkheden qua gebruik. Er kan gekozen worden om de groene onderhoudsvriendelijke tuin te behouden, maar ook om er dieren op te stallen, om er een leuk zuid georiënteerd terras aan te leggen., etc.

Aanpalend aan de woning is er nog een ruime schuur/ stal aanwezig. Deze biedt enorm veel mogelijkheden om de woning uit te breiden of voor het houden van dieren.

Kortom, een landelijke woning met veel mogelijkheden mits de juiste aanpak!

Bijzonderheden:
- prachtig perceel
- diverse renovatiemogelijkheden
- landelijke locatie
- deels gerenoveerd (dubbel glas, dakisolatie, centrale verwarming,...)

EPC: 353 kWh

Watertoets: P(erceel) score: D | G(ebouw) score: C

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woongebied met landelijk karakter (WgLk), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv)

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 349.000
Kadastraal inkomen
€ 298
Verdieping(en)
1
Algemene staat
goed
Staat keuken
redelijk
Staat badkamer
redelijk

Terrein

Perceel opp.
1.983,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Oost

Indeling

Zolder
Ja
Kelder
Ja
Keuken
12,45 m²
Veranda
17,55 m²
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
12,40 m²
Slaapkamer 2
12,30 m²
Slaapkamer 3
9,95 m²
Slaapkamer 4
9,65 m²
Badkamer
11,45 m²
Toiletten
1
Woonkamer
45,15 m²

Comfort

Open haard
Ja

Energie

EPC
353 kWh/m²
Dubbel glas
Ja
Stookolie
Ja
Centrale verwarming
Ja
Dak geïsoleerd
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Ward Van Genechten

Uw expert

Ward Van Genechten

+32 491 56 47 72

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden