Rustig gelegen ruime instapklare woning met 4 slpks op 774 m² !

EUR 469.000

  • Delen
  • Print

Acaciadreef 28, 2490 Balen

Deze ruime recente woning, gebouwd in 2010, is rustig gelegen op wandelafstand van natuur - en recreatiepark De Keiheuvel. De tuin is west georiënteerd, waardoor u veel zon geniet.

Via de inkomhal, met gastentoilet en vestiairehoek, bereikt u de riante open leefruimte, opgedeeld in een zithoek en een eethoek met aansluitende open keuken, voorzien van alle comfort en zicht over / toegang tot de tuin. Verder is er op het gelijkvloers een wasplaats met ingebouwde kasten, een berging en een garage met elektrische sectionaalpoort.

Op de verdieping geeft de nachthal uit op 4 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo in meubel, en een nachttoilet.

Verder is er een ruimte voorzien om een vaste trap naar de zolderverdieping te plaatsen, dewelke u kan inrichten als een extra slaapkamer, hobbyruimte, ... .

De afgesloten tuin is volledig en onderhoudsvriendelijk aangelegd (kunstgras en benevelingsysteem) en voorzien van een aantal terrassen en een LSB bijgebouw. Er is voldoende parkeergelegenheid.

Deze woning is degelijk gebouwd met kwalitatieve materialen, goed geïsoleerd, perfect onderhouden en voorzien van vloerverwarming op het gelijkvloers en de badkamer.

Recent: vaatwas (2020), inbouwkasten wasplaats (2020), gasketel (2017), bijgebouw (2017), tuinaanleg (2016).

EPC: 144 kWh/m²

Rustig gelegen ruime instapklare woning met 4 slaapkamers op 774 m² !

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 469.000
Bouwjaar
2010
Verdieping(en)
2
Algemene staat
uitstekend
Staat keuken
uitstekend
Staat badkamer
uitstekend

Terrein

Perceel opp.
774,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Terras
20,50 m²
Oriëntatie terras
West

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
256,50 m²
Zolder
44,00 m²
Dressing
14,50 m²
Garage/parking
21,25 m²
Wasplaats
12,00 m²
Keuken
20,50 m²
Berging
10,50 m²
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
24,75 m²
Slaapkamer 2
15,00 m²
Slaapkamer 3
13,50 m²
Slaapkamer 4
13,50 m²
Badkamer
12,00 m²
Toiletten
2
Woonkamer
60,00 m²

Comfort

Parking
Ja

Energie

EPC
144 kWh/m²
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Regenwaterput
Ja
Centrale verwarming
Ja
Vloerverwarming
Ja
Aardgas
Ja
Dak geïsoleerd
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Downloads

EPC
Stef Wouters

Uw expert

Stef Wouters

‭+32 491 344 932‬

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden