Recent gerenoveerde en instapklare woning met 4 slpks en grote landschapstuin van 8.334m²

EUR 575.000

Breden Els 113, 2490 Balen

Deze recent gerenoveerde en instapklare woning met 4 slaapkamers en grote landschapstuin van 8.334m² is uiterst rustig gelegen, omgeven door groen en dit alles op fietsafstand van het centrum en het station met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten! 

Via de inkomhal met gastentoilet komen we terecht in de lichtrijke woonkamer, welke
opgedeeld is in een zithoek, eethoek, tuinkamer en keuken. Ter hoogte van de zithoek is er
een gezellige gashaard geïntegreerd in een modern wandmeubel. 

De recent gerenoveerde keuken is afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van
een vaatwasser, koelkast, 2 combi ovens, afzuigkap, inductiekookplaat, dubbele spoeltafel
en voldoende kastruimte. Naast de keuken is er een extra koele berging met ingemaakte
kasten voorzien. Achter de koele berging is er een ruime garage en extra doucheruimte
aanwezig.

Als kers op de taart is er een tweede gezellige tuinkamer, hier kan je genieten van de groene
omgeving en het prachtig uitzicht over de landschapstuin! 

Op de verdieping geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers, de badkamer en een extra
berging/bureaukamer. De badkamer is volledig gerenoveerd en voorzien van een ligbad met
douche, dubbele wastafel, toilet en voldoende opbergruimte. De vaste trap in de nachthal
brengt ons tot de zolderverdieping, deze is opgedeeld in een ruime slaapkamer met
inbouwkasten en een extra opbergruimte. 

De adembenemende landschapstuin van 8.334m²  is volledig aangelegd met verschillende
bloemen- en plantenperken en geniet dankzij het omliggende groen enorm veel privacy! De
tuin is ook toegankelijk via een servitude, ideaal voor het houden van dieren. Met andere
woorden een prachtige tuin waar je alle dagen een vakantiegevoel krijgt! 

Bijzonderheden: 
 * instapklare woning met 4 slpks
 * volledig gerenoveerd
 * prachtige landschapstuin
 * afgewerkt met hoogwaardige materialen

Watertoets: P(erceel) score: B | G(ebouw) score: A

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), verkavelingsvergunning (Vv)

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 575.000
Verdieping(en)
1
Algemene staat
uitstekend
Staat keuken
uitstekend
Staat badkamer
uitstekend

Terrein

Perceel opp.
8.334,00 m²
Tuin
Ja
Terras
Ja

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
188,00 m²

Comfort

Open haard
Ja

Energie

EPC
200 kWh/m²
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Centrale verwarming
Ja
Aardgas
Ja
Dak geïsoleerd
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
B
Jef Van de vorst

Uw expert

Jef Van de vorst

‭+32 491 344 933

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden