Recente woning met 3 slpks in doodlopende straat in Balen !
EUR 469.000
Biezenveld 20, 2490 Balen
Deze moderne ruime woning is rustig gelegen in een doodlopende straat in Balen-Wezel.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime en lichtrijke leefruimte dat is opgedeeld in een eethoek, zithoek en aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Deze keuken is uitgerust met een koelkast, diepvries, elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasser, heteluchtoven en microgolfoven.
Daarnaast is op het gelijkvloers een toilet aanwezig dat toegankelijk is via de inkomhal.
Vervolgens bevindt er zich op het gelijkvloers een aanpalende ruime garage welke alsook dienst doet als wasplaats. Deze garage is uitgerust met een automatische sectionaal-poort en is toegankelijk langs zowel de binnenkant van de woning, als langs de voorkant en de achtertuin.
De nachthal op de verdieping geeft uit op 3 ruime slaapkamers, twee extra bergruimtes en een badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabo in meubel en extra toilet.
De woning werd afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen.
De schuifraam in de keuken geeft toegang tot het terras met aansluitend een netjes aangelegde en afgesloten tuin. U geniet hier alle rust.
Technieken: verwarming op aardgas, ventilatie type D, regenwaterrecuperatie (gastentoilet, wasmachine en buitenkraan), zonnepanelen.
EPC: 35 kWh/m²
* de binnen foto's werden gebruikt van een naastliggende woning welke idem is in spiegelbeeld*
Watertoets: P(erceel) score: D| G(ebouw) score: D
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr),
Verkavelingsvergunning (Vv)
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 469.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.159
- Bouwjaar
- 2021
- Verdieping(en)
- 1
- Algemene staat
- uitstekend
- Staat keuken
- uitstekend
- Staat badkamer
- uitstekend
Terrein
- Perceel opp.
- 525,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Noord
- Terras
- Ja
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 196,00 m²
- Garage/parking
- 37,81 m²
- Keuken
- 26,04 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 19,18 m²
- Slaapkamer 2
- 13,86 m²
- Slaapkamer 3
- 13,85 m²
- Badkamer
- 11,06 m²
- Toiletten
- 1
- Woonkamer
- 39,95 m²
Energie
- EPC
- 35 kWh/m²
- E-peil
- E20
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Regenwaterput
- Ja
- Centrale verwarming
- Ja
- Vloerverwarming
- Ja
- Aardgas
- Ja
- Dak geïsoleerd
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- D
- P-score
- D
Uw expert
Ward Van Genechten
+32 491 564 772
ward@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!