Ruime woning met 3 slpks en een ruimte voor complementaire bedrijvigheid rustig gelegen in een groene omgeving !

EUR 439.000

In optie

Nieuwland 10, 2440 Geel

Deze prachtige woning, gelegen op een perceel van 971 m², biedt een rustige woonomgeving met een adembenemend uitzicht op het omliggende groen. Dankzij de combinatie van wooncomfort en ruimte voor complementaire bedrijvigheid is dit een unieke kans voor wie werk en privé wil combineren.

Bij binnenkomst betreedt u een riante inkomhal met vestiaireruimte en een gastentoilet. Van daaruit bereikt u de lichtrijke woonkamer, die opgedeeld is in een gezellige zithoek, een eethoek en een ruime, open keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder twee combitoestellen, een vaatwasser, een afzuigkap, een koelkast en een elektrische kookplaat. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een koele berging (10,45 m²) met toegang tot de kelder (11,60 m²), ideaal als extra opslagruimte.

Aan de voorzijde van de woning is er een ruimte van 30,3 m², perfect geschikt voor complementaire bedrijvigheid zoals een kapsalon, schoonheidssalon of praktijkruimte. Deze ruimte is momenteel casco en biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen wens in te richten.

Het gelijkvloers beschikt verder over een ruime, volledig betegelde badkamer met een dubbele wastafel, een ligbad en een grote inloopdouche. Daarnaast is er een praktische wasberging (11,65 m²) met ingebouwde kasten en een extra berging van 12 m², wat zorgt voor voldoende opbergruimte

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één kamer de mogelijkheid biedt om een dressing in te richten. Daarnaast is er nog een af te werken berging van 7,06 m², die perfect kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer.

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 439.000
Bouwjaar
1965
Renovatiejaar
2012
Staat
Instapklaar

Terrein

Perceel opp.
1.169,00 m²
Tuin
Ja

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
243,00 m²
Zolder
35,76 m²
Kelder
11,60 m²
Keuken
19,82 m²
Berging
23,65 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
31,43 m²
Slaapkamer 2
17,40 m²
Slaapkamer 3
17,40 m²
Woonkamer
47,76 m²

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Parking
Ja
Garage
Nee

Energie

EPC
78 kWh/m²
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Warmtepomp
Aardgas
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Jef Van de vorst

Uw expert

Jef Van de vorst

‭+32 491 344 933

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden