Instapklare woning met 4 slpks, 2 bdks en leuke tuin vlakbij het centrum van Herentals!

EUR 469.000

Zonnedauwstraat 33, 2200 Herentals

Deze woning is rustig gelegen, doch vlakbij het centrum van Herentals. Dankzij deze unieke ligging geniet je van een groene en rustige omgeving, en van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten, de Ring en de E313.

We betreden de woning via de inkomhal, met gastentoilet, die rechtstreeks toegang geeft tot de leefruimte. De ruime woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek, een eethoek en een aanbouw welke naar eigen wens ingericht en benut kan worden (bureau, speelhoek,...). Dankzij de vele ramen geniet je hier van aangenaam veel lichtinval. De ingebouwde pelletkachel zorgt voor extra gezelligheid.
In de aansluitende leefkeuken, met eetplaats, geniet je van het prachtige uitzicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, heteluchtoven, microgolfoven en Amerikaanse koelkast met vriezer. Naast de keuken bevindt zich de berging/wasplaats die voorzien is van een spoeltafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Op de verdieping geeft de nachthal uit op 4 (slaap)kamers en 2 badkamers. Eén kamer werd ingericht als dressing, één kamer is reeds voorzien van ingemaakte kasten en één kamer is voorzien van een ensuite badkamer, voorzien van douche en enkele lavabo. De 2de badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en toilet.

Ten slotte is er een ruime inpandige garage met automatische poort.

De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een ruim terras en is volledig afgesloten. Extra parkeermogelijkheden vind je onder de carport en naast de woning.

Samengevat, een pareltje dat wacht op een nieuwe eigenaar.
Elektriciteit wordt nog conform gemaakt.

Troeven:
* gunstig EPC (label B)
* muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie
* zonnepanelen
* rustig gelegen en vlakbij het centrum

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 469.000
Staat
Instapklaar

Terrein

Perceel opp.
704,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
226,00 m²
Keuken
24,00 m²
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
20,00 m²
Slaapkamer 2
10,00 m²
Slaapkamer 3
10,00 m²
Slaapkamer 4
9,00 m²
Woonkamer
60,50 m²

Comfort

Parking
Ja
Garage
1

Energie

EPC
166 kWh/m²
Beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Elektriciteitskeuring
Conform
Verwarming
CV-ketel, Pellets
Zonnepanelen
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Maud Schoors

Uw expert

Maud Schoors

+32 491 344 934

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden