Ruim ingedeelde, goed onderhouden villa op een rustige locatie.

EUR 675.000

Deze ruime villa is rustig en residentieel gelegen in een kindvriendelijke omgeving, op fietsafstand van het centrum en lokale winkels. De woning biedt bovendien een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en de E34.

Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet en een vestiaireruimte, betreedt u de ruime woonkamer met massieve parketvloer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de haard extra gezelligheid biedt tijdens de wintermaanden. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een koelkast, heteluchtoven, warmhoudlade, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, friteuse en een spoeltafel. Verder beschikt de keuken over een betegeld aanrecht, voldoende kastruimte en een ontbijt-/eethoek. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken geniet u van een prachtig uitzicht op de groene tuin en het achterliggende weiland. De ruime wasplaats, uitgerust met een uitgietbak, biedt extra opbergruimte.

De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer, uitgerust met een recent douchebad, een dubbele wastafel in een meubel en extra kastruimte. De ruime garage, met automatische poorten, biedt plaats voor twee wagens.

Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waarvan een deel reeds is ingericht. Het overige gedeelte biedt nog volop mogelijkheden om extra kamers, een speelruimte, bureau of hobbyruimte te creëren.

De fraai aangelegde tuin biedt een oase van rust en privacy. Aan de westzijde bevindt zich een gezellig overdekt terras, compleet met sfeervolle haard/barbecue, dat bovendien direct toegankelijk is vanuit de woonkamer.

Voor paardenliefhebbers of zij die graag extra ruimte willen, bestaat de mogelijkheid om het achterliggende weiland van bijna 45 are bij te kopen. Dit garandeert niet alleen een blijvend vrij uitzicht, maar ook tal van mogelijkheden.

Bent u op zoek naar een kwalitatieve, ruime woning op een rustige, residentiële locatie? Dan is een bezoek aan deze woning zeker de moeite waard.

** stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag **

Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): verlaagd tarief van 1% verkooprechten bij grondige energetische renovatie en herbouw, renovatie / herbouw aan 6% BTW, tal van renovatiepremies, rentesubsidie bij renovatie, ... .

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.