Ruime te renoveren woning met 3/4 slpks op 450 m² nabij het centrum van Leopoldsburg!

EUR 220.000

Diestersteenweg 140, 3970 Leopoldsburg

Deze ruime te renoveren woning is gunstig gelegen op wandel/fietsafstand van winkels, station, openbaar vervoer, school, het centrum, ...., en geniet een vlotte verbinding naar de omliggende gehuchten en gemeenten.

Via de inkomhal betreedt u de leefruimte, welke opgedeeld is in een zithoek (met houtkachel) en eethoek. Een deel van de leefruimte werd opgesplitst en ingericht als extra slaapkamer, maar u kan deze aanpassing eenvoudig weer ongedaan maken om de leefruimte opnieuw groter te maken en u hier tevens meer lichtinval zal genieten.

In de achterbouw bevindt er zich een ruime keuken met voldoende vrije beweegruimte en plaats voor een ontbijttafel. Heden is deze uitgerust met een dubbele spoeltafel, vaatwasser, microgolfoven en koelkast. Op het gelijkvloers is er tevens een badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel, toilet, aansluiting wasmachine, en een kleine berging.

Aansluitend aan de woning is er een lichtrijke veranda die toegang geeft naar de tuin. Naast de woning werd er een garage (elektrische sectionale poort) met extra berging gebouwd.

Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een kleine berging.

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier werd één ruimte ingericht als extra slaapkamer.
Het grootste deel van de zolder bevindt zich nog in ruwbouw en kan gebruikt worden als opslagruimte. Deze biedt het potentieel om om te bouwen tot 1 of 2 extra slaapkamers of tot een (polyvalente) zolderkamer.

Er is tevens een kelder aanwezig.

De woning dient grotendeels gerenoveerd te worden, maar biedt door de grote ruimtes een mooi geheel.

In 2003 werd er de garage bijgebouwd en het dak vernieuwd. In 2015 werd een Viessmann gascondensatieketel geplaatst.

De bergingen/schuren in de tuin kunnen dienst doen als opslagruimte of kunnen verwijderd worden waardoor u een vrije oppervlakte creëert voor het aanleggen van een gezellige tuin.

EPC: 270 kWh / m² | stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 220.000
Verdieping(en)
2
Algemene staat
redelijk
Staat keuken
redelijk
Staat badkamer
redelijk

Terrein

Perceel opp.
450,00 m²
Terras
47,00 m²
Oriëntatie terras
Noord

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
210,00 m²
Zolder
Ja
Kelder
Ja
Keuken
29,00 m²
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
17,30 m²
Slaapkamer 2
15,80 m²
Slaapkamer 3
8,90 m²
Slaapkamer 4
14,40 m²
Badkamer
11,00 m²
Woonkamer
42,80 m²

Energie

EPC
270 kWh/m²
Dubbel glas
Ja
Centrale verwarming
Ja
Aardgas
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Goele Ceunen

Uw expert

Goele Ceunen

+32 491 56 47 73

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden