Woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers op 1.166 m² te Mol-Ezaart !

EUR 478.000

In optie

St.-Willebrordusstraat 20, 2400 Mol

Deze woning is zeer gunstig en rustig gelegen in het centrum van Mol-Ezaart, naast de gemeentelijke basisschool. Het centrum van Mol bereik je makkelijk met de fiets en tal van lokale winkels zelfs te voet. Vlotte verbinding naar de Zuiderring, omliggende gehuchten en gemeenten.

Via de inkomhal, met vestiaiareruimte en gastentoilet, komt u in de L-vormige leefruimte welke opgedeeld is in een zithoek, een eethoek en een open keuken. Dankzij de vele ramen geniet u aangenaam veel lichtinval, de gashaard maakt het dan weer extra gezellig. De keuken en de vloeren van de keuken en leefruimte werden in 2022 volledig vernieuwd. De keuken is voorzien van een koelkast, heteluchtoven, microgolfoven, inductie kookplaat, afzuigkap, spoeltafel, composieten werkbladen en aanrecht, voldoende kastruimte en een ontbijttoog. Een schuifraam in de woonkamer geeft toegang tot de glazen tuinkamer welke een groot deel van het jaar een zalige uitbreiding van de leefruimte is. Vanuit al deze ruimtes heb je een mooi zicht op de tuin. Verder is er een aparte ruimte welke perfect bruikbaar is als bureau/speelhoek/hobbyruimte/... .

In 2016 werd er op het gelijkvloers een mooie slaapkamer, voorzien van inbouwkasten, met aansluitende badkamer gecreëerd. Deze omvat een vrijstaand ligbad, een wastafel en inbouwkasten.

Op de verdieping geeft de nachthal uit op de 3 slaapkamers (met inbouwkasten) en een tweede badkamer voorzien van douchecel en dubbele wastafel in meubel. Ook op deze verdieping is er een extra ruimte die kan gebruikt worden als TV-hoek/bureau/speelhoek/... . Er ligt boven kwalitatieve massieve parket.

De afgelopen jaren werd nagenoeg de hele woning stelselmatig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. Er werd tevens veel aandacht besteed aan het energetische aspect; zo is er overal driedubbele beglazing, dakisolatie van 30cm, zonnepanelen, een thuisbatterij, ... Elk hoekje in de woning is dan ook nog eens optimaal benut, wat het allemaal enorm praktisch maakt. Mits simpele aanpassing zijn er zelfs 6 slaapkamers mogelijk!

De volledig afgesloten tuin biedt door zijn oppervlakte tal van mogelijkheden. Er is een terras in bankirai aansluitend aan de tuinkamer, een overdekt terras en een ruime tuinberging. In deze biodiverse tuin bevinden zich vele fruitbomen en bessenstruiken, diverse kruiden en een natuurlijke vijver. Hier gonst het dus van het leven met vele kleuren en geuren!

Ben je op zoek naar een ruim ingedeelde woning op een goede locatie in Mol-Ezaart? Dan is deze woning ongetwijfeld een bezoekje waard!

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 478.000
Kadastraal inkomen
€ 1.492
Bouwjaar
1992
Staat
Instapklaar

Terrein

Perceel opp.
1.166,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest

Indeling

Kelder
Ja
Keuken
ja
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
2

Comfort

Parking
2
Garage
Nee

Energie

EPC
143 kWh/m²
Beglazing
Trippele beglazing
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Gas

Stedenbouwkundige informatie

G-score
A
P-score
B

Downloads

EPC
Jan Joris

Uw expert

Jan Joris

+32 491 344 931

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden