Instapklare woning met 3 slaapkamers op 654 m² te Ezaart (Mol) !

EUR 429.000

Ezaartveld 134, 2400 Mol

Deze instapklare gezinswoning is rustig gelegen in het centrum van Ezaart (Mol), op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, school, ... en op fietsafstand van het centrum van Mol (station, horeca, winkelstraten, ...). Via de Ring is er een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.

De inkomhal, voorzien van een gastentoilet en een vestiairekast, geeft toegang tot de leefruimte. De leefruimte is opgedeeld in een zithoek en een eethoek, met aansluitende halfopen keuken. De keuken dateert van 2012 en is uitgerust met een vaatwasser (2022), oven, microgolfoven, koelkast, diepvries, inductievuur en dampkap. Aansluitend is er een koele berging en een wasplaats.

Achteraan werd er in 2020 een knappe veranda bijgebouwd, dewelke dienst doet als 2de woonkamer (eethoek en zithoek mogelijk). Hier werd een pelletkachel geplaatst, maar je kan ook verwarmen (of koelen) via de ingebouwde warmtepomp. De veranda is bovendien voorzien van screens, waardoor het hier steeds aangenaam vertoeven is.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.

Achteraan is er een kelder van 22 m² (kruipkelder onder het hoofdgebouw), en er is tevens een ruime zolder aanwezig.

De zonnepaneelinstallatie met een opbrengst van +/- 5.000 kWh / jaar zijn begrepen in de prijs. De bijhorende certificaten t.w.v. +/- € 9.000 kunnen overgenomen worden mits meerprijs.

Het aluminium buitenschrijnwerk is voorzien van rolluiken.

De tuin is afgesloten en voorzien van een terras, kunstgras, een regenwaterput van 10.000 liter en een ruime garage met elektrische sectionaalpoort.

EPC: 174 kWh/m² (label B)

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 429.000
Bouwjaar
2001

Terrein

Perceel opp.
654,00 m²
Tuin
Ja

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
188,00 m²
Zolder
30,00 m²
Kelder
22,00 m²
Garage
45,00 m²
Keuken
14,00 m²
Berging
5,00 m²
Veranda
40,00 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
13,75 m²
Slaapkamer 2
10,00 m²
Slaapkamer 3
9,50 m²
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
37,00 m²

Comfort

Air conditioning
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Parking
Ja
Garage
Ja

Energie

EPC
174 kWh/m²
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Gas
Zonnepanelen
Ja
Aardgas
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A

Downloads

EPC
Stef Wouters

Uw expert

Stef Wouters

‭+32 491 344 932‬

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden