Zeer ruime woning met 5/6 slpks op een toplocatie nabij het centrum van Mol !
EUR 449.000
De Ruggen 32, 2400 Mol
Ruime vrijstaande woning, uiterst rustig en kindvriendelijk gelegen aan het einde van een doodlopende straat op de grens van Mol centrum en Ginderbuiten, nabij het station, winkels, scholen, openbaar vervoer, natuurgebied Galbergen, ..., en met een vlotte verbinding naar de Zuiderring. Toplocatie !
De inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de ruime woonkamer met massief parket in Iroko hout, bestaande uit een zithoek met open haard (met warme luchtcirculatie) en een eethoek. De aansluitende keuken biedt veel kastruimte en plaats voor een extra eet-/ontbijthoek. Verder is er gelijkvloerse nog een badkamer, slaapkamer met ingebouwde kast in pitch pine hout die doorgang geeft naar de badkamer, bureel / 5de (kinder)kamer en wasplaats/berging.
De verdieping telt 3 slaapkamers (2 met lavabo) met ingebouwde kasten, een ruime overloop te benutten als bvb. TV-kamer/speel- of zithoek/bureel. Verder is er een 2de badkamer, apart toilet en een zolderkamer (ideaal als hobbykamer of zelfs 5de/6de slaapkamer).
De woning wordt verwarmd door een warmtepomp en vloerverwarming. Dak, muren en vloeren zijn geïsoleerd. Buitenschrijnwerk in duurzaam Merbau hout.
Extra opbergruimte op de ruime zolder en koele berging in de kelder (deels geschikt als wijnkelder). Kruipkelder aanwezig.
Achteraan de woning is er een terras en een gemetste brede carport.
Vanuit de woning en de tuin geniet U van een mooi groen uitzicht, rust en de nodige privacy.
EPC: 123 kWh/m²
Watertoets: P(erceel) score: C | G(ebouw) score: A
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), verkavelingsvergunning (Vv)
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 449.000
- Bouwjaar
- 1978
- Algemene staat
- goed
- Staat keuken
- redelijk
- Staat badkamer
- redelijk
Terrein
- Perceel opp.
- 948,00 m²
- Tuin
- Ja
- Terras
- Ja
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 275,00 m²
- Zolder
- Ja
- Kelder
- 30,00 m²
- Keuken
- 24,00 m²
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 21,00 m²
- Slaapkamer 2
- 17,50 m²
- Slaapkamer 3
- 15,00 m²
- Slaapkamer 4
- 14,75 m²
- Slaapkamer 5
- 11,20 m²
- Badkamer
- 11,00 m²
- Toiletten
- 3
- Woonkamer
- 51,00 m²
Comfort
- Alarm
- Ja
- Open haard
- Ja
Energie
- EPC
- 123 kWh/m²
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- Vloerverwarming
- Ja
- Warmtepomp
- Ja
- Dak geïsoleerd
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
Downloads
Uw expert
Stef Wouters
+32 491 344 932
stef@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!