Te renoveren woning met diverse uitbreidingsmogelijkheden op 1.490 m² (zuid gericht) !

EUR 295.000

Deze te renoveren woning met diverse uitbreidingsmogelijkheden is rustig gelegen op een prachtig zuid georiënteerd perceel van 1.490m² te Mol-Ezaart, op de grens tussen Geel en Mol, en op fietsafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels, sportfaciliteiten, ..., . Via de nabijgelegen Ring bereikt u vlot de omliggende gemeenten (Meerhout, Balen, Geel en Lommel).

Via de inkomhal komen we terecht in de woonkamer, opgedeeld in een zithoek en een eethoek. In de aanbouw bevindt zich de keuken, berging en badkamer. De keuken geeft ons toegang tot de schuur, deze kan verenigd worden met het woonhuis of kan eventueel dienst doen als kantoor, praktijk, hobbyruimte, .... .

Op de verdieping geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers en is er toegang via een vaste trap naar de zolderruimte. Deze kan perfect fungeren als extra slaapkamer of hobbyruimte.

De woning dient volledig gerenoveerd te worden. Er kan eventueel +/- 9 meter naast de woning uitgebreid worden. Op deze manier bekomen we een prachtige gevelbreedte van +/- 20 meter.

Op het perceel staan momenteel enkele duiventillen, een garage en een veldschuur, deze verkeren in bouwvallige toestand en kunnen best afgebroken worden bij een grondige renovatie.

Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): verlaagd tarief van 1% verkooprechten bij grondige energetische renovatie en herbouw, renovatie / herbouw aan 6% BTW, tal van renovatiepremies, rentesubsidie bij renovatie, ... .

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website vlaanderen.be

Contacteer ons voor meer informatie hieromtrent.

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv)