Charmante woning met 2 slpks, rustig gelegen op 397 m² in een doodlopende straat !

EUR 235.000

Deze charmante woning is rustig gelegen in een doodlopende straat te Ginderbuiten, niet ver van het centrum van Mol. De woning ligt op fietsafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, het station, ..., en heeft een vlotte verbinding naar de Ring en de omliggende gemeentes Balen, Dessel en Lommel.

Via de inkomhal kom je terecht in de leuke zitruimte/ leefruimte met aansluitende eetkamer. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, dubbele spoeltafel, ijskast, diepvriezer, voldoende kastruimte en aansluiting voor een vaatwasser. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo, ruimte voor een badkamerkast en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder is er een toilet.

Op de verdieping bevindt er zich een zeer ruime en een kleinere slaapkamer. De trap naar de verdieping is voorzien van een traplift.

Het buitenschrijnwerk in de zitruimte/ leefruimte, eetkamer en beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Zolder en kelder zijn beide toegankelijk met vaste trap en bieden de nodige (koele) opslagruimte.

De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een overdekt terras, twee garages en een tuinhuis. De technische ruimte bevindt zich achteraan de woning en is toegankelijk via de tuin.

EPC: 654 kWh/m²

Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): verlaagd tarief van 1% verkooprechten bij grondige energetische renovatie en herbouw, renovatie / herbouw aan 6% BTW, tal van renovatiepremies, rentesubsidie bij renovatie, ... .

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via energiesparen.be.

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv)