Te renoveren halfopen bebouwing met 3 slpks, landelijk gelegen op een zongericht perceel van 1.198 m² !

EUR 274.000

In optie

Doffen 119, 2250 Olen

Deze te renoveren woning is landelijk gelegen te Olen, op fietsafstand van scholen, station, winkels, ... en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten (Herentals, Kasterlee, Geel en Westerlo) en de E313.

Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een woonkamer bestaande uit een eethoek en een zithoek, een keuken, en een aanbouw met een "veranda", badkamer en berging.

De nachthal op de 1ste verdieping geeft uit op 3 ruime slaapkamers.

Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping dewelke u nog kan inrichten. De zoldervloer is voorzien van isolatie.

Koele berging vindt u in de kelder.

Centrale verwarming op aardgas.

De ruime en zongerichte tuin biedt heel wat mogelijkheden voor spelende kinderen en / of huisdieren. Achter het perceel bevindt er zich agrarisch gebied (weilanden)..

Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): verlaagd tarief van 1% verkooprechten bij grondige energetische renovatie en herbouw, renovatie / herbouw aan 6% BTW, tal van renovatiepremies, rentesubsidie bij renovatie, ... .

EPC: 379 kWh/m² (label D)

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 274.000
Bouwjaar
1958
Staat
Te renoveren

Terrein

Perceel opp.
1.198,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
175,00 m²
Zolder
45,00 m²
Kelder
10,00 m²
Keuken
12,00 m²
Veranda
11,50 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
22,25 m²
Slaapkamer 2
14,25 m²
Slaapkamer 3
11,00 m²
Woonkamer
36,50 m²

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Parking
Ja
Garage
Ja

Energie

EPC
379 kWh/m²
Beglazing
Enkel glas
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gas
Aardgas
Ja

Attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 27 maart 2024
Stef Wouters

Uw expert

Stef Wouters

‭+32 491 344 932‬

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden