Rustig gelegen instapklare woning met 3 slpks op 613 m² te OLV-Olen !
EUR 419.000
Dr. Luyckxstraat 11, 2250 Olen
Deze instapklare woning is rustig gelegen op fietsafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, station, ..., en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Geel, Herentals en Kasterlee, alsook de E313.
Via de ruime inkomhal, met gastentoilet en vestiairekast, komt u in de lichtrijke leefruimte die is opgedeeld in een zit- en eethoek. De alles brandende kachel biedt extra gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken, voorzien van oven, microgolfoven, vaatwasser, dubbele spoeltafel, keramische kookplaat en koelkast met diepvries.
In de zuid georiënteerde veranda kan u rustig vertoeven, deze is aan de buitenkant voorzien van een elektrische uitvalscherm om de nodige schaduw te creëren.
De nachthal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Verder is er een ruime berging/wasplaats met uitgietbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Hier vindt u ook de doorgang naar de inpandige garage met elektrische poort. De kelder en zolder bieden extra bergruimte.
De veranda geeft u toegang tot de west georiënteerde en onderhoudsvriendelijke tuin met serre.
De gehele woning is voorzien van elektrische rolluiken.
EPC: 188 kWh/m² ( label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv)
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 419.000
- Algemene staat
- goed
- Staat keuken
- goed
- Staat badkamer
- uitstekend
Terrein
- Perceel opp.
- 613,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- West
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 190,00 m²
- Zolder
- Ja
- Kelder
- Ja
- Keuken
- 16,00 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 20,00 m²
- Slaapkamer 2
- 15,00 m²
- Slaapkamer 3
- 13,00 m²
- Badkamer
- 11,00 m²
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 40,00 m²
Energie
- EPC
- 188 kWh/m²
- Dubbel glas
- Ja
- Centrale verwarming
- Ja
- Aardgas
- Ja
- Dak geïsoleerd
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
Uw expert
Maud Schoors
+32 491 344 934
maud@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!