Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op 806 m² te OLV Olen !

EUR 359.000

Doffen 84, 2250 Olen

Gunstig gelegen te OLV Olen, op wandel - / fietsafstand van het station, openbaar vervoer, scholen, winkels, ..., en met vlotte verbinding naar Geel, Herentals, Westerlo, Kasterlee en de E313 snelweg.

Via de inkomhal, met ingebouwde kast, bereikt u de woonkamer, welke bestaat uit een zithoek (met houtkachel) en een eethoek. De open keuken is uitgerust met een recente combi-oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend is er een kleine koele berging. De leefruimte is georiënteerd op het zuiden en het westen waardoor u hier veel lichtinval geniet.

Verder bevinden er zich op het gelijkvloers 2 slaapkamers, een toilet en een badkamer met ligbad, douche en lavabo in meubel. Het nachtgedeelte is georiënteerd op het noorden, hierdoor blijft het er koel.

Achteraan geeft de woning toegang tot de garage met elektrische sectionaalpoort, waar tevens de wasplaats voorzien is.

De zolderverdieping werd recent omgebouwd tot een ruime 3de slaapkamer en een hobbykamer. Hier werd tevens een ruimte voorzien om een toilet te plaatsen, en er zijn nog stockageruimtes.

Het aluminium schrijnwerk is voorzien van rolluiken (niet in de badkamer en op de zolderverdieping). Er is kruipkelder aanwezig onder de volledige woning (een deel van de garage niet).

De onderhoudsvriendelijke tuin is deels afgesloten en voorzien van een tuinhuis en 2 carports. Er werd een regenwaterput geplaatst met recuperatie (toilet, buiten, garage en optioneel wasmachine).

Sinds 2011 werd de woning grondig gerenoveerd, met uitzondering van de keuken: dak (incl. dakisolatie en dakgoten), buitenschrijnwerk, muurisolatie, badkamer, elektrische installatie, verwarming (ketel, leidingen & radiatoren), afvoeren (binnen en buiten), ... .

EPC: 207 kWh/m² | keuring elektrische installatie conform

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woongebied met landelijk karakter (WgLk), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), verkavelingsvergunning (Vv)

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 359.000
Bouwjaar
1980
Algemene staat
goed
Staat keuken
goed
Staat badkamer
uitstekend
Renovatie
Sinds 2011 werd de woning grondig gerenoveerd, met uitzondering van de keuken.

Terrein

Perceel opp.
806,00 m²
Tuin
Ja

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
136,75 m²
Keuken
11,00 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
14,00 m²
Slaapkamer 2
11,50 m²
Slaapkamer 3
10,50 m²
Badkamer
6,25 m²
Woonkamer
28,00 m²

Comfort

Parking
Ja

Energie

EPC
207 kWh/m²
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Regenwaterput
Ja
Centrale verwarming
Ja
Aardgas
Ja
Dak geïsoleerd
Ja

Stedenbouwkundige informatie

O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Stef Wouters

Uw expert

Stef Wouters

‭+32 491 344 932‬

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden