Rustig gelegen te renoveren woning op 4.230 m² (optioneel: 2.800 m² met vijver) !
EUR 399.000
Meirenstraat 46, 2250 Olen
Deze te renoveren woning is rustig gelegen te Sint-Jozef-Olen, op wandel/fietsafstand van winkels, scholen, horeca en het station, en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten Geel, Herentals en Kasterlee, alsook de E313 en E34 snelwegen.
Via de inkomhal, met ruimte voor vestiaire, komt u in de leefruimte. De leefruimte kan opgedeeld worden in een zit- en een eethoek en biedt dankzij de grote ramen aangenaam veel lichtinval. Achteraan de woning is de keuken met eetruimte gelegen welke zicht heeft op de tuin en het achterliggende weiland. Verder is er beneden nog een badkamer met douche, toilet en enkele wastafel.
Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 dienst heeft gedaan als keuken (kangoeroewonen). De keuken is nieuw en voorzien van gaskookplaat, oven, spoeltafel, dampkap en voldoende kastruimte. Deze keuken kan perfect naar beneden verplaatst worden. De vroegere linnenkamer is ingericht als tweede badkamer en is voorzien van een douchecabine, toilet en enkele wastafel. Een luikje in de nachthal geeft toegang tot de zolderverdieping.
De tuin en achterliggend weiland (3.430 m²) is zuidwest georiënteerd en biedt voldoende privacy en rust. Naast het weiland kan er optioneel een perceel van 2.800 m² met vijver bij aangekocht worden.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): verlaagd tarief van 1% verkooprechten bij grondige energetische renovatie en herbouw, renovatie / herbouw aan 6% BTW, tal van renovatiepremies, rentesubsidie bij renovatie, ... .
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website vlaanderen.be.
Watertoets: P(erceel) score: D | G(ebouw) score: D
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv)
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 399.000
- Bouwjaar
- 1967
- Algemene staat
- redelijk
- Staat keuken
- goed
- Staat badkamer
- goed
Terrein
- Perceel opp.
- 4.230,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 156,00 m²
- Zolder
- Ja
- Kelder
- Ja
- Keuken
- 18,00 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 17,00 m²
- Slaapkamer 2
- 12,50 m²
- Slaapkamer 3
- 9,00 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer 1
- 4,00 m²
- Badkamer 2
- 4,00 m²
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 42,00 m²
Energie
- EPC
- 581 kWh/m²
- Centrale verwarming
- Ja
- Aardgas
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
Uw expert
Maud Schoors
+32 491 344 934
maud@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!