Ruime instapklare woning met 4 slpks in het centrum van OLV Olen !

EUR 269.000

Nieuw
  • Delen
  • Print

Stationsstraat 29, 2250 Olen

Centraal gelegen in de dorpskern van Onze-Lieve-Vrouw Olen, op wandelafstand van lokale winkels, openbaar vervoer, scholen, station, ..., en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Geel, Westerlo, Herentals en Kasterlee, alsook de E313 en de E34.

Via de inkomhal, met ruimte voor een vestiairekast, betreedt u de ruime woonkamer, opgedeeld in een zithoek met houtkachel, een eetkamer en een tussenruimte dewelke u kan benutten als bureelruimte / speelhoek / leeshoek / ... . Via de eetkamer heeft u toegang tot de keuken. Deze is uitgerust met een gasvuur en een dampkap, en dient op termijn vernieuwd te worden. Achteraan de woning bevindt er zich een nieuwe badkamer met inloopdouche en ligbad, en een apart gastentoilet.

Op de verdieping geeft de nachthal uit op 2 slaapkamers, een kinderkamer en een toilet.

De zolderverdieping werd recent ingericht. Hier vindt u een grote slaapkamer met ingemaakte kasten en nog een zolderkamer.

Koele berging vindt u in de kleine kelder.

De tuin is verhard en afgesloten, en is voorzien van een tuinberging en een garage.

PVC buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en rolluiken. Het hellend dak is geïsoleerd, de platte daken nog niet.

Recente renovaties:

* 2013: centrale verwarming (enkel gelijkvloers)
* 2014: elektrische installatie conform gemaakt
* 2018: badkamer, gastentoilet en zolderverdieping (grootste slaapkamer)
* 2021: binnendeuren op het gelijkvloers

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 269.000
Kadastraal inkomen
€ 647
Verdieping(en)
2
Algemene staat
goed
Staat keuken
redelijk
Staat badkamer
uitstekend

Terrein

Perceel opp.
230,00 m²
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Noordwest

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
196,00 m²
Zolder
Ja
Kelder
Ja
Garage/parking
20,00 m²
Keuken
13,50 m²
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
14,00 m²
Slaapkamer 2
12,50 m²
Slaapkamer 3
12,00 m²
Slaapkamer 4
10,50 m²
Badkamer
7,00 m²
Toiletten
2
Woonkamer
54,50 m²

Comfort

Parking
Ja

Energie

EPC
478 kWh/m²
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Centrale verwarming
Ja
Aardgas
Ja
Dak geïsoleerd
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Stef Wouters

Uw expert

Stef Wouters

‭+32 491 344 932‬

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden