Rustig gelegen gelijkvloerse woning met 3 slpks op +/- 2.010 m² (ZW) nabij de dorpskern !

EUR 374.000

In optie
  • Delen
  • Print

Kerkhofstraat 92, 2491 Olmen

Deze gelijkvloerse woning is rustig gelegen nabij de dorpskern van Olmen (Balen), op wandel - / fietsafstand van lokale winkels, school, openbaar vervoer, ... .

De woning is opgedeeld in een ruime woonkamer met toegang tot en zicht over de tuin, bestaande uit een zithoek en een eethoek. De aansluitende aparte keuken werd in 2004 vernieuwd en is uitgerust met een koelkast, inductievuur, dampkap, combi-oven en vaatwasser. Verder is er een wasplaats met vaste kast, koele berging en een inkomhal met gastentoilet en ingebouwde vestiairekast.

Het nachtgedeelte bestaat uit een badkamer en 3 slaapkamers. In 1995 werd de woning vooraan uitgebreid, waarbij er een extra kamer (hobby, bureel, dressing, ...) werd gecreëerd en de 2 kleine slaapkamers meer dan verdubbelden in oppervlakte. U kan deze ruimtes ook benutten om een zelfstandige activiteit in uit te oefenen.

De garage met recente elektrische sectionaalpoort biedt ruimte aan 2 wagens. Extra bergruimte vindt u in de kelder.

In de ideaal zuidwest georiënteerde tuin geniet u van natuur, privacy en rust.

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 374.000
Kadastraal inkomen
€ 969
Bouwjaar
1973
Renovatiejaar
1995
Verdieping(en)
1
Algemene staat
goed
Staat keuken
goed
Staat badkamer
redelijk
Renovatie
1995: uitbreiding vooraan + dak
2004: nieuwe keuken

Terrein

Perceel opp.
2.010,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
189,00 m²
Kelder
18,00 m²
Garage/parking
35,00 m²
Wasplaats
7,25 m²
Keuken
12,00 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
14,25 m²
Slaapkamer 2
16,00 m²
Slaapkamer 3
13,00 m²
Badkamer
4,00 m²
Woonkamer
50,00 m²

Comfort

Parking
Ja

Energie

EPC
292 kWh/m²
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Centrale verwarming
Ja
Aardgas
Ja
Dak geïsoleerd
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Stef Wouters

Uw expert

Stef Wouters

‭+32 491 344 932‬

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden