Prachtige woning met 2 SLPKS, zuidgeoriënteerde tuin en zicht op groen !

EUR 325.000

In optie

Kasteelstraat 81, 2470 Retie

Deze ambachtelijke woning is gelegen in de gekende Kasteelstraat in Retie, in de nabijheid van winkels, restaurants, scholen en voldoende recreatievoorzieningen. Het is een groene en rustige omgeving waar je toch geniet van een goede verbinding naar de omliggende gemeente alsook de E34. Met deze gunstige locatie en stijlvolle architectuur is dit huis werkelijk een uniek buitenkansje.

De woning is ontworpen met aandacht voor detail en biedt royale ruimtes met onder andere een leefruimte van ca. 41 m² met palletkachel. U betreed de woning via de inkomhal welke u toegang biedt tot de leefruimte en keuken. De vele ramen in de veranda langs de leefruimte zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin met achterliggend agrarisch gebied. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele wastafel, vaatwasser, heteluchtoven en koelkast met vriezer.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met eigen balkon. De badkamer biedt voldoende comfort en is uitgerust met een ligbad, lavabo in meubel en toilet.

De kelder is bereikbaar via vaste trap en zolder via vlizotrap.

De zuidgeoriënteerde tuin biedt voldoende privacy en een uitzonderlijk genot aan rust. Met het achterliggend agrarisch gebied, is het hier ideaal vertoeven. Voor de regenachtige dagen is hier ook een afgewerkt overdekt terras voorzien.

De woning is voorzien van 19 zonnepanelen alsook een thuisbatterij van 10 kw.

Algemeen

Type
Woning
Huis
Prijs
€ 325.000
Kadastraal inkomen
€ 818
Bouwjaar
1959
Staat
Normaal

Terrein

Perceel opp.
540,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Zolder
Ja
Kelder
Ja
Keuken
30,00 m²
Woonkamer
41,00 m²

Comfort

Open haard
Ja
Parking
1
Garage
Nee

Energie

EPC
355 kWh/m²
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteit
Ja, not_conform
Verwarming
CV-ketel, Open haard
Zonnepanelen
Ja
Aardgas
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
D

Downloads

EPC
EK
asbestinventaris
Ward Van Genechten

Uw expert

Ward Van Genechten

+32 491 564 772

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden