Gelijkvloerse woning met 3 slpks op een mooi WZW gericht perceel van 1.750 m² te Retie !
EUR 534.000
Leeuweriklaan 9, 2470 Retie
Deze kwalitatief gebouwde gelijkvloerse en prima onderhouden villa met mooie WZW georiënteerde tuin is uiterst rustig gelegen nabij een prachtige natuurrijke omgeving (bossen, meren, kanalen, wandelpaden, ...).
Via de inkomhal, met gastentoilet en vestiairehoek, bereik je zowel de woonkamer als het bureel. De ruime en lichtrijke woonkamer bestaat uit een eethoek en een zithoek, gescheiden door een doorkijk gashaard. Aansluitend aan de eethoek bevindt zich de keuken, uitgerust met een oven, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap en koelkast. De keuken biedt ruimte voor een extra eettafel en is voorzien van veel kastruimte.
De veranda werd in 2009 aangebouwd en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Hier is het heerlijk vertoeven. Een warmtepomp (in de woonkamer is er tevens één voorzien) zorgt hier steeds voor een ideaal klimaat (verwarmen en koelen).
De nachthal geeft uit op 3 slaapkamers en een betegelde badkamer met ligbad, douche, lavabo, toilet en bidet.
Verder is er nog een inpandige garage met wasplaats en aansluitende berging.
De ruime zolder biedt heel wat mogelijkheden en kan verder ingericht worden. De woning is volledig voorzien van kruipkelder.
De WZW georiënteerde tuin is op natuurlijke wijze aangelegd en biedt veel rust en privacy. Er is een tuinberging voorzien, dewelke perfect dienst kan doen als extra garage.
EPC: 214 kWh/m² | asbestattest: asbestveilig
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 534.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.332
- Bouwjaar
- 1994
- Staat
- Instapklaar
Terrein
- Perceel opp.
- 1.750,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 203,00 m²
- Zolder
- 88,00 m²
- Garage
- 32,50 m²
- Keuken
- 23,00 m²
- Berging
- 4,25 m²
- Veranda
- 29,00 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 17,50 m²
- Slaapkamer 2
- 11,25 m²
- Slaapkamer 3
- 11,00 m²
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 46,75 m²
Comfort
- Air conditioning
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Parking
- Ja
- Garage
- Ja
Energie
- EPC
- 214 kWh/m²
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Isolatie
- Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie - Verwarming
- CV-ketel, Gashaard
- Aardgas
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- B
Uw expert
Stef Wouters
+32 491 344 932
stef@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!