Instapklare charmante woning met 2/3 slpks te Oevel-dorp !

EUR 239.000

Deze instapklare woning is gunstig gelegen aan het kerkplein van Oevel (Westerlo), op wandelafstand van lokale winkels, school, openbaar vervoer, ..., en met vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Olen (shoppingpark), Geel en Herentals, alsook de E313.

U betreedt de woning via de knusse zithoek. Centraal in de woning bevindt zich de open keuken, uitgerust met een gasvuur, een dampkap en spoeltafel. In de aanbouw geniet u veel lichtinval in de eethoek.

Verder is er op het gelijkvloers een ruime badkamer met douche, toilet, lavabo en voorzieningen voor wasmachine.

Op de verdieping geeft de ruime overloop (ideaal als bureel of speelhoek) uit op 2 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer geeft toegang tot een kleine extra kinderkamer. Mits een kleine ingreep maakt u van deze kinderkamer een degelijke 3de slaapkamer of opnieuw een badkamer (leidingen nog aanwezig).

Inpandige garage met nieuwe elektrische sectionaalpoort.

De zuidwest georiënteerde stadstuin is afgesloten en voorzien van een terras en tuinberging.

De woning werd eind de jaren 1990 reeds grondig gerenoveerd door de toenmalige eigenaar. Recent werden er enkele kleine renovatiewerken uitgevoerd (o.a. de elektrische installatie conform gemaakt).

Er is geen centrale verwarming aanwezig, maar wel een aardgasaansluiting. In de eethoek staat er een gaskachel en in de zithoek zijn de voorzieningen aanwezig voor een gashaard. De badkamer wordt elektrisch verwarmd.

Watertoets: P(erceel) score: B | G(ebouw) score: B

Stedenbouwkundige inlichtingen: geen vergunning uitgereikt (Gvg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv)