Ruime woning met veelzijdige handelsruimte

EUR 279.000

Olmense Markt 48, 2490 Balen

Deze gezinswoning leent zich perfect tot het combineren van woning en handelsruimte. Gecombineerd met een uitstekende ligging en parkeermogelijkheden heeft deze woning alle troeven in huis voor ondernemingsgezinde eigenaars. Ook het opsplitsen van de woning als opbrengsteigendom is mogelijk!

Op het gelijkvloers vind je 3 praktijkruimtes met grote oefenruimte, wachtruimte te betreden via de voordeur en gastentoilet. Achteraan de woning bevindt zich de lichtrijke keuken met ontbijthoek en toegang tot de tuin. Via de wachtruimte heeft u toegang tot de keuken door de berging en wasplaats.
De 1e verdieping omvat een ruime leefruimte en 2 slaapkamers, waarvan 1 met badkamer en 1 met douchekamer en wastafel. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad en enkele wastafel.
Via de nachthal heeft u verder via vaste trap toegang tot de zolderverdieping die ingericht kan worden als 3e slaapkamer.

Algemeen:
- 9 parkeerplaatsen langs zijkant gebouw
- EPC: 295 kWh/m²
- Verwarming afzonderlijk in te stellen per ruimte
- Uitstekende visibiliteit en verbinding naar autostrade

Algemeen

Type
Woning
Opbrengsteigendom
Prijs
€ 279.000
Kadastraal inkomen
€ 1.041
Renovatiejaar
2013
Algemene staat
goed
Staat keuken
goed
Staat badkamer
goed

Terrein

Perceel opp.
245,00 m²
Tuin
Ja

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
267,00 m²

Energie

EPC
295 kWh/m²
Dubbel glas
Ja
Centrale verwarming
Ja
Aardgas
Ja
Dak geïsoleerd
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundig attest
Nee
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
As build attest
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Jan Joris

Uw expert

Jan Joris

+32 491 344 931

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden