Te renoveren karaktervol herenhuis op een toplocatie !
EUR 550.000
Graaf de Broquevillestraat 3, 2400 Mol
Dit prachtig historisch pand is gelegen in het centrum van Mol, tegenover de Sint-Pieter en Pauluskerk en nabij winkels, station, openbaar vervoer, school, ..., op een mooi perceel van 450 m². Deze ruime burgerwoning biedt u tal van mogelijkheden, zoals een grote gezinswoning, eventueel in combinatie met een (vrij) beroep, ... .
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een riante inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet. Deze geeft toegang tot een zitplaats en een keuken met een aansluitende eethoek, alsook naar de kelder.
Een prachtige trap brengt u naar de 1ste verdieping, bestaande uit een prachtige woonkamer op parketvloer met open haard, een slaap/hobbyruimte en een badkamer.
Op de tweede verdieping bevinden er zich nog 4 slaapkamers en een zolderkamer.
Onder de ganse woning is er een droge kelder, welke tevens langs buiten toegankelijk is.
Naast de woning bevindt er zich een servitude waarlangs u met de wagen via een poort toegang hebt tot de volledig afgesloten tuin met terras, carport en extra tuinberging.
Deze riante burgerwoning werd destijds zeer degelijk gebouwd met o.a. betonnen roosteringen en oog voor detail. De woning beschikt over een aantal authentieke materialen, waardoor ze geschiedenis ademt.
De woning dient deels gerenoveerd en opgefrist te worden.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): verlaagd tarief van 1% verkooprechten bij grondige energetische renovatie en herbouw, renovatie / herbouw aan 6% BTW, tal van renovatiepremies, rentesubsidie bij renovatie, ... .
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via energiesparen.be.
- stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag -
Watertoets: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv)
Algemeen
- Type
- Woning
Rijtjeshuis - Prijs
- € 550.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.901
- Bouwjaar
- 1954
- Verdieping(en)
- 2
- Algemene staat
- redelijk
- Staat keuken
- redelijk
- Staat badkamer
- redelijk
Terrein
- Perceel opp.
- 450,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- West
- Terras
- Ja
- Oriëntatie terras
- West
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 281,00 m²
- Zolder
- Ja
- Kelder
- Ja
- Keuken
- 28,00 m²
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 17,00 m²
- Slaapkamer 2
- 14,00 m²
- Slaapkamer 3
- 12,00 m²
- Slaapkamer 4
- 15,00 m²
- Badkamer
- 9,00 m²
- Toiletten
- 2
- Woonkamers
- 2
- Woonkamer 1
- 30,00 m²
- Woonkamer 2
- 20,00 m²
Comfort
- Open haard
- Ja
- Parking
- Ja
Energie
- EPC
- 489 kWh/m²
- Dubbel glas
- Ja
- Centrale verwarming
- Ja
- Aardgas
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Downloads
Uw expert
Jan Joris
+32 491 344 931
jan@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!