Leuke woning op een zuidgeoriënteerd perceel nabij het centrum van Balen

EUR 324.000

Savelberg 82, 2490 Balen

Op zoek naar een charmante woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving en toch nabij het centrum van Balen? Wij hebben mogelijks jouw droomhuis in de aanbieding!

Deze woning is erg praktisch ingedeeld en beschikt over een zeer ruim leefgedeelte (47,75 m²). Naast de eethoek en zithoek is er ook een extra ruimte (aanbouw) aanwezig waar je doorheen heel de dag kan genieten van aangenaam veel lichtinval en een uitgestrekt zicht over de zuid georiënteerde tuin. Aansluitend aan de eethoek is er een open keuken, uitgerust met een dubbele spoelbak, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende opbergkasten. Verder is er een bartafel aanwezig in de keuken zodat je ook hier gezellig kan eten.

De badkamer en de technische ruimte/ berging, welke tevens fungeert als wasplaats, bevinden zich ook op het gelijkvloers. De badkamer is voorzien van een lavabo in meubel, toilet en zowel een ligbad als een douche.

Op de verdieping geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers en een extra ruimte. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken en voldoende stopcontacten.

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en kan dienst doen als extra bergruimte.

De zuid georiënteerde tuin is volledig afgesloten en voorzien van een groot terras, leuke zithoek en een tuinhuis. Tot slot zijn er 12 zonnepanelen, goed voor 4.200 Wp

Watertoets: P(erceel) score: B | G(ebouw) score: A

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv)

Algemeen

Type
Woning
Prijs
€ 324.000
Kadastraal inkomen
€ 612
Bouwjaar
1956
Verdieping(en)
1
Algemene staat
goed
Staat keuken
goed
Staat badkamer
goed

Terrein

Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid

Indeling

Kelder
15,95 m²
Garage/parking
31,15 m²
Keuken
13,60 m²
Berging
11,35 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
16,15 m²
Slaapkamer 2
15,10 m²
Slaapkamer 3
6,55 m²
Badkamer
13,30 m²
Toiletten
2
Woonkamer
47,75 m²

Energie

EPC
247 kWh/m²
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Zonnepanelen
Ja
Centrale verwarming
Ja
Aardgas
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ward Van Genechten

Uw expert

Ward Van Genechten

+32 491 56 47 72

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden