Ruime BEN (max. E18) nieuwbouwwoning in een doodlopende straat te Mol - Rauw!

EUR 561.165

Nonnekensbeekstraat 1, 2400 Mol

We hebben voor jou een fraaie nieuwbouwwoning in de aanbieding. Wat deze vrijstaande woning zo speciaal maakt, is dat ze bijna energieneutraal (BEN) is! Dit wil dus zeggen dat je niet alleen stijlvol, maar ook ecologisch kunt wonen. Bij elke bouwfase van deze woning wordt gedacht aan ecologie. Zo wordt het gebouwd in een houtskelet, afgewerkt met gevelmetselwerk.

Als je geïnteresseerd bent in deze nieuwe woning, heb je geluk. Ze ligt namelijk langs een
doodlopend straatje in een gezellige groene woonwijk. Toch ligt alles dichtbij: de supermarkt, het stadscentrum, de basisschool, bushaltes, sportfaciliteiten, … .

De zuiderring brengt je in een handomdraai naar omliggende gemeentes als Geel of Lommel. Verschillende grote waterplassen en uitgestrekte bossen liggen op wandel-/fietsafstand. Zo ben je nooit lang onderweg naar jouw favoriete bestemming!

De woning is niet alleen ultramodern vormgegeven qua ecologie, maar ook qua interieur. Zo is alles strak en ordelijk ontworpen. De inkomhal heeft enkele praktische extra’s, waaronder een gastentoilet en een vestiaire. Hij geeft direct uit op de woonkamer, die opgedeeld is in een eethoek, een zithoek en een zeer handige aansluitende keuken. Dat is gemakkelijk, want zo is alles bij de hand!

Het terras is slim langs de woonkamer geplaatst, waardoor je via het grote schuifraam meteen naar buiten kunt. Dit is extra handig, want zo valt er veel licht op de plekken waar je het meeste bent.

Je vindt nog een interessante ruimte naast de zithoek. De afscheiding met balken zorgt voor net dat klein beetje privacy. Je zou deze ruimte dus kunnen benutten als kantoor, hobby- of fitnessruimte. De zeer grote ramen zorgen voor veel daglicht en voor verbinding met de patio.

Ook de keuken heeft alle moderne snufjes die je zou kunnen verwachten in deze moderne eco-woning. Zo heeft hij een koelkast, vaatwasser, Bora-inductievuur met afzuiging, combi-oven en een combi-stoomoven. Doordat hij één geheel vormt met de rest van de woonkamer, kun je direct aan tafel!

Langs de keuken is er nog een opbergruimte/wasplaats, waar je al je etenswaren kwijt kunt. Zo hoef je niet ver te lopen met je spullen. Via deze ruimte kun je direct naar de garage, die naadloos is geïntegreerd in de rest van de woning en er langs de buitenkant fraai en gestroomlijnd uitziet.

De bovenverdieping is even strak vormgegeven en beschikt over drie ruime slaapkamers. De master bedroom heeft het meeste comfort, waaronder een dressing en een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Er is nog een extra badkamer met inloopdouche en wastafel voor de andere slaapkamers. Je hoeft ook niet naar het gelijkvloers te gaan om het toilet te bezoeken, want boven is er ook een nachttoilet. Handig!

Zoals al eerder aangegeven, is deze woning BEN (Bijna EnergieNeutraal). Bouwen volgens deze principes is sinds 2021 de standaard in heel Europa. BEN-woningen verbruiken aanzienlijk minder energie dan andere woningen, en de energie die ze toch verbruiken wordt grotendeels uit groene energiebronnen gehaald. Dit is zeer interessant voor het klimaat en jouw portemonnee!

Ze beschikt over een peil van maximaal E18! Je geniet van vloerverwarming en -koeling, een
ventilatiesysteem type D, een warmtepomp lucht-water, zonnepanelen van 4.000 wattpiek, een slim geplaatste voorziening voor een laadpaal en nog een regenwaterrecuperatie van 10.000 liter.

Deze woning dient nog gebouwd te worden. Dit betekent dat je zelf de afwerking kunt kiezen. Dat is erg gemakkelijk, want zo hoef je niets te verbouwen en is de woning direct instapklaar bij oplevering!

Stedenbouwkundige inlichtingen: geen vergunning uitgereikt (Gvg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), verkavelingsvergunning (Vv)

Algemeen

Type
Woning
Prijs
€ 561.165
Bouwjaar
2023
Nieuwbouw
Ja
Algemene staat
nieuw
Staat keuken
nieuw
Staat badkamer
nieuw

Terrein

Perceel opp.
556,00 m²
Tuin
Ja
Terras
29,90 m²

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
198,80 m²
Keuken
11,90 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
16,40 m²
Slaapkamer 2
12,00 m²
Slaapkamer 3
12,00 m²
Badkamers
2
Badkamer 1
11,40 m²
Badkamer 2
6,70 m²
Toiletten
2
Woonkamer
58,70 m²

Energie

Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Zonnepanelen
Ja
Regenwaterput
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Dak geïsoleerd
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee

Downloads

Plan
Jef Van de vorst

Uw expert

Jef Van de vorst

‭+32 491 344 933

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden