Openhuis zaterdag 07/08/2021 van 13u00 tot 14u00

Karaktervolle villa met 5 slpks op een ZW georiënteerd perceel van 837 m²

EUR 480.000

Openhuis
  • Delen
  • Print

Molderdijk 154, 2400 Mol

KIJKMOMENT ZA 07/08 van 13:00 - 14:00

Deze karaktervolle villa met 5 slaapkamers op een zuidwest georiënteerd perceel van 837 m² is centraal gelegen op de verbindingsweg Mol - Balen. Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en het bruisende Mol centrum!

De riante inkomhal met gastentoilet en vestiaire geeft toegang tot de ruime woonkamer, deze is opgedeeld in eethoek/zithoek en geniet een prachtig uitzicht over het zonnig perceel!

Naast de woonkamer bevindt zich de keuken, deze is uitgerust met oven, microgolfoven, koelkast, afwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap en voldoende opbergruimte. De keuken geeft tevens nog toegang tot de ruime (+- 40m²) garage en de kelder (+- 30m²).

De prachtige authentieke trap brengt ons op de verdieping, hier bevinden zich 5 ruime slaapkamers, badkamer en een apart toilet. De badkamer is uitgerust met ligbad en dubbele wastafel. Via een vlizotrap kom je terecht op de zolder, deze biedt enorm veel ruimte en mogelijkheden.

De tuin is volledig omheind en toegankelijk via 2 aangelegde wegen, dit geeft de mogelijkheid om langs beide kanten diverse wagens te parkeren.

De woning is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing, nieuwe boiler, spouwmuurisolatie en recent vernieuwde keuken!

EPC 277 kWh/m² | elektriciteit: conform

Algemeen

Type
Woning
Villa
Prijs
€ 480.000
Bouwjaar
1968
Verdieping(en)
2
Algemene staat
goed
Staat keuken
uitstekend
Staat badkamer
goed

Terrein

Perceel opp.
837,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
275,00 m²
Zolder
Ja
Kelder
Ja
Keuken
19,00 m²
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
18,62 m²
Slaapkamer 2
18,35 m²
Slaapkamer 3
17,63 m²
Slaapkamer 4
16,95 m²
Slaapkamer 5
16,58 m²
Badkamer
4,50 m²
Toiletten
2
Woonkamer
43,43 m²

Comfort

Open haard
Ja
Parking
Ja

Energie

EPC
277 kWh/m²
Totale EPC
277 kWh
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Centrale verwarming
Ja
Aardgas
Ja
Dak geïsoleerd
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundig attest
Ja
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Jef Van de vorst

Uw expert

Jef Van de vorst

‭+32 491 344 933

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden