Ruime (vakantie)woning met 4 slpks en zwembad op 3.400 m² !

EUR 299.000

In optie
Frankrijk
  • Delen
  • Print

Côte de la Tuilerie 999, 47150 Monflanquin

Deze woning voldoet aan de Vlaamse normen (centrale verwarming, dakisolatie, dubbele beglazing, moderne keuken en badkamer, ...).
Op het gelijkvloers zijn er 2 slaapkamers, badkamer (douche en lavabo), toilet, wasplaats en technische ruimte.
De verdieping biedt ruimte aan 2 slaapkamers, badkamer (bad/douche combinatie en dubbele lavabo), eetkamer, zitkamer met open haard, keuken (6 pits gasfornuis met dubbele oven, dampkap, vaatwasser en koelkast), 2 toiletten en een inkomhal met ingebouwde kast.

Buiten is er een bijgebouw met een 5de slaapkamer en veel bergruimte, alsook een ruime garage.

Het domein is afgesloten en de tuin is aangelegd, voorzien van 2 ruime terrassen (25 m² en 32 m² overdekt), overloopzwembad (7 x 3 meter), fruitbomen en een petanquebaan, en biedt alle rust en privacy. Voldoende parking aanwezig op het domein.

Zowel in de woning als vanuit de tuin geniet u van een prachtig eindeloos uitzicht op ongerepte natuur en fantastische zonsondergangen !

De woning, gelegen in Zuidwest Frankrijk, werd gebouwd tegen een heuvelflank, op 200 meter van het pittoreske centrum van het Middeleeuwse bastidedorp Monflanquin waar u een lokale bakker, beenhouwer, winkels, restaurantjes, ... aantreft.
Monflanquin is een dorp met geschiedenis gelegen in het departement Lot-et-Garonne (Aquitanië), het "Toscane van Frankrijk", tussen Bordeaux en Toulouse en op 250 km van de Spaanse grens. De luchthaven van Bergerac ligt op 40 km.

Deze woning kan dienst doen als thuisbasis, tweede verblijf of als investering om te verhuren als vakantiewoning voor maximaal 8 volwassenen en 4 kinderen (overname vennootschap, website en boekingssysteem mogelijk).
De hele inboedel (meubilair, verlichting, wasmachine, droogkast, ...) incl. tuinmateriaal (grasmachine, ...) kan overgenomen worden.

De afgelopen 5 jaar werd er o.a. nog geïnvesteerd in tuinaanleg en schilderwerken.

U koopt van Belgische eigenaars. Franse EPC score: 204 kWh/m². Elektrische installatie is in goede staat.

Algemeen

Type
Woning
Villa
Prijs
€ 299.000
Verdieping(en)
2
Algemene staat
goed
Staat keuken
goed
Staat badkamer
goed

Terrein

Perceel opp.
3.404,00 m²
Tuin
Ja
Terras
57,00 m²

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
160,00 m²
Zolder
Ja
Wasplaats
12,00 m²
Garage/parking
40,00 m²
Keuken
16,00 m²
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
24,00 m²
Slaapkamer 2
18,00 m²
Slaapkamer 3
14,00 m²
Slaapkamer 4
10,00 m²
Badkamer
4,50 m²
Toiletten
3
Woonkamers
2
Woonkamer 1
35,00 m²
Woonkamer 2
20,00 m²

Comfort

Gastenverblijf
Ja
Zwembad
Ja
Parking
Ja

Energie

EPC
204 kWh/m²
Dubbel glas
Ja
Stookolie
Ja
Centrale verwarming
Ja
Dak geïsoleerd
Ja
Stef Wouters

Uw expert

Stef Wouters

‭+32 491 344 932‬

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden