Gerenoveerde woning op een perceel van 1.981m² op een rustige centrale ligging!

EUR 599.000

Bloemenpad 4, 2250 Olen

Deze woning is uitermate gunstig gelegen, in een doodlopende straat, op wandelafstand van het dorpsplein, station, winkels, scholen, ... en met een vlotte verbinding naar omliggende gehuchten en gemeenten alsook E34 en E313.

Via de inkomhal komt u in de ruime en lichte leefruimte welke opgedeeld is in een zithoek en eethoek. In de leefruimte, inkomhal en bureau ligt een eiken parketvloer welke een warm gevoel geeft. De keuken dient (als enige in de woning) gerenoveerd te worden. Via de keuken hebt u toegang tot de berging/wasplaats en voorraadkelder. In de wasplaats is er een mogelijkheid tot plaatsing van een douche. Verder bevindt er zich nog een bureauruimte/hobbyruimte/slaapkamer op het gelijkvloers.

Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan één met dressing, de andere zijn voorzien van ingemaakte kasten. De volledig betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet. Een airco-unit in de nachthal zorgt voor de nodige koelte tijdens warme dagen.

De tuin is afgesloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Op het terras vooraan geniet u de hele dag zon. Een aparte fietsenberging en tuinberging biedt u voldoende opbergplaats. De graspartij achteraan het perceel kan perfect gebruikt worden om materiaal op te stockeren of dieren de nodige ruimte te bieden. Ook is er voldoende parkeergelegenheid voor wagens.

De woning is in de afgelopen 10 jaar nagenoeg volledig gerenoveerd (uitbouw, ramen, elektriciteit, bezetting, dak, badkamer, groot deel vloeren, garage...). De woning is verwarmd dmv radiatoren op gas en beschikt over 18 zonnepanelen! Op het gelijkvloers beschikt de woning over elektrische rolluiken, op de verdieping over handmatige.

De woning is met duurzame materialen gerenoveerd en steeds goed onderhouden.

Technische informatie: CV op aardgas | 18 zonnepanelen | PVC ramen met rolluiken | 10.000 liter regenwater met recuperatie tuinkranen | perceel van 1.981 m²

EPC: 99 kWh/m²

- stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag -

Algemeen

Type
Woning
Villa
Prijs
€ 599.000
Renovatiejaar
2012
Verdieping(en)
1
Algemene staat
uitstekend
Staat keuken
redelijk
Staat badkamer
uitstekend

Terrein

Perceel opp.
1.981,00 m²
Tuin
Ja
Terras
28,00 m²
Oriëntatie terras
Zuid

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
200,00 m²
Kelder
27,00 m²
Bureau
13,00 m²
Keuken
11,00 m²
Berging
18,00 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
21,00 m²
Slaapkamer 2
19,00 m²
Slaapkamer 3
14,00 m²
Badkamer
6,50 m²
Toiletten
2
Woonkamer
41,00 m²

Comfort

Parking
Ja

Energie

EPC
99 kWh/m²
Dubbel glas
Ja
Zonnepanelen
Ja
Regenwaterput
Ja
Centrale verwarming
Ja
Aardgas
Ja
Dak geïsoleerd
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Maud Schoors

Uw expert

Maud Schoors

+32 491 344 934

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden