Villa met 4/5 slpks en gastenverblijf, rustig gelegen op 3.324 m² met zicht op natuur !
EUR 569.000
Klitsbergstraat 8, 3583 Paal
Deze unieke villa is gelegen in Paal - Beringen, op fietsafstand van het centrum van Paal. Het gaat om een ruime villa met 4 slaapkamers (5de mogelijk) en eigentijdse technieken met comfort, een apart ingericht gastenverblijf en privacy. Troeven van de woning zijn de praktische indeling, de vele ruimtes en de kwalitatieve afwerking!
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal. De leefruimte bestaat uit een TV kamer, een eetkamer en een aansluitende keuken. Tussen de TV kamer en de eetkamer bevindt er zich een gezellige houtkachel. Vanuit de keuken en de eetkamer heeft u toegang tot het overdekte terras.
Verder is er een hal die toegang geeft tot een wasplaats/berging met douche, bureelruimte/5de slaapkamer, gastentoilet en ruime dubbele inpandige garage.
Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Hier is er tevens een ruim dakterras.
De zolderverdieping is deels ingericht als 4de ruime slaapkamer. Het andere deel van de zolder kan u gebruiken als opbergruimte.
Koele berging vindt u in de kelder.
Buiten geniet u van een prachtige volgroeide natuurtuin met meerdere zitzones, aangelegd met hagen, struiken en borders, een grote vijver met afvloeisysteem, een boomgaard met fruitbomen, notenbomen, evergreen hagen en struiken, een tuinberging en last but not least, eigen toegang tot het achterliggende Klitsbergbos !
Om het geheel compleet te maken is er in de tuin een gastenverblijf aanwezig, bestaande uit een kitchenette met zitplaats, douche, toilet, en op de verdieping een compact slaapgedeelte en tweede toilet. Buiten is er een overdekt terras met skylights.
TROEVEN:
- rustig wonen in de natuur
- stevige constructie en kwaliteitsvolle materialen
- ruimte voor een grote familie
- zeer gunstige energiescore
- zonnepanelen en zonneboiler
- elektrische installatie conform (attest geldig tot 11/08/2039)
- gelegen in een rustige, gegeerde woonstraat met topligging in Paal
Bent u op zoek naar een ruime woning, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen in uw eigen groene oase van rust? Dan is dit pareltje zeker iets voor u !
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), vooraan gelegen in woongebied met landelijk karakter (WgLk) | achteraan in parkgebied (Pg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv)
EPC: 101 kWh/ m² (label B)
Algemeen
- Type
- Woning
Villa - Prijs
- € 569.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.327
- Algemene staat
- goed
- Staat keuken
- goed
- Staat badkamer
- goed
Terrein
- Perceel opp.
- 3.342,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Noord
- Terras
- 55,00 m²
- Oriëntatie terras
- Noord
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 283,00 m²
- Zolder
- 36,00 m²
- Kelder
- Ja
- Garage/parking
- 32,00 m²
- Wasplaats
- 9,00 m²
- Bureau
- 12,25 m²
- Keuken
- 19,50 m²
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 30,00 m²
- Slaapkamer 2
- 25,00 m²
- Slaapkamer 3
- 23,75 m²
- Slaapkamer 4
- 19,50 m²
- Badkamer
- 12,00 m²
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 40,75 m²
Comfort
- Gastenverblijf
- Ja
- Open haard
- Ja
Energie
- EPC
- 101 kWh/m²
- EPC unieke code
- B
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Zonnepanelen
- Ja
- Centrale verwarming
- Ja
- Zonneboiler
- Ja
- Aardgas
- Ja
- Dak geïsoleerd
- Ja

Uw expert
Goele Ceunen
+32 491 56 47 73
goele@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!