Opbrengsteigendom met twee appartementen op wandelafstand van het centrum!

EUR 359.000

Ginderbuiten 76, 2400 Mol

Deze opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen is gelegen in Ginderbuiten, op wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer, winkels, scholen en geniet een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten.

U betreedt het gelijkvloers appartement via de gemeenschappelijke inkomhal welke o.a. toegang biedt naar de leefruimte. De leefruimte is opgedeeld in een eethoek en een zithoek. De aparte keuken is uitgerust met spoeltafel, kookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende opbergruimte. In de keuken is er een zijdeur aanwezig, deze biedt toegang tot de tuin en de fietsenberging.

De nachthal geeft uit op de 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet en de kelder. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en de voorziening van een wasmachine. Als kers op de kaart kan het appartement op het gelijkvloers privatief gebruik maken van de kelder, deze kan fungeren als extra opbergruimte.

Via de trap in de gemeenschappelijke inkomhal betreden we het appartement op de 1ste verdieping. Dit appartement is voorzien van een leefruimte, welke opgedeeld is in een eethoek en zithoek. De aansluitende keuken is uitgerust met een spoeltafel, kookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende opbergruimte. Verder is er nog een apart toilet op de verdieping aanwezig.

Op de 2de verdieping geeft de nachthal uit op 2 slaapkamers en de badkamer, deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel in inbouwkasten.

Er is gemeenschappelijk nog een tuin en fietsenberging aanwezig.

Momenteel is het gelijkvloers verhuurd aan € 625, dit al 18 jaar aan een vaste huurder! Het bovenste appartement is verhuurbaar aan € 650 per maand.

Het is tevens ook ideaal als kangoeroe woning.

Bijzonderheden:
- zeer goed onderhouden gebouw
- centraal gelegen, op wandelafstand van het centrum
- ideaal als opbrengsteigendom

EPC gelijkvloers: 208 kWh
EPC verdieping: 250 kWh

Algemeen

Type
Appartement
Appartement
Prijs
€ 359.000
Staat
Normaal

Terrein

Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
Nee

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
227,00 m²
Kelder
Ja
Keuken
24,00 m²
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
13,17 m²
Slaapkamer 2
13,14 m²
Slaapkamer 3
11,90 m²
Slaapkamer 4
9,80 m²
Badkamers
2
Toiletten
2
Woonkamer
71,00 m²

Comfort

Lift
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee

Energie

EPC
208 kWh/m²
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Aardgas
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
D
P-score
D
Jef Van de vorst

Uw expert

Jef Van de vorst

‭+32 491 344 933

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden