Ruim ingedeeld appartement met zonterrassen in het centrum.

EUR 359.000

Nieuw

Leenhofstraat 1 A/301, 2400 Mol

Dit appartement ligt zeer gunstig in het centrum van Mol, vlakbij het station, de winkelstraten en tal van lokale voorzieningen. Er is een vlotte verbinding naar omliggende gehuchten en gemeenten, evenals naar de E34 en E313.

Via de inkomhal, met vestiaireruimte en gastentoilet, kom je in de ruime leefruimte met parketvloer, verdeeld in een zithoek en eethoek. Dankzij de grote ramen geniet je van een blijvend mooi uitzicht en veel natuurlijk licht. De airco-unit en de zonnescreens zorgen het hele jaar door voor een ideale temperatuur. Via een schuifraam bereik je het zuidoostelijk georiënteerde terras (14 m²), dat de eigenaar (onvergund) overdekt heeft en voorzien is van een glazen wand die volledig dicht kan. Met een terrasverwarmer is dit een heerlijke plek voor meerdere seizoenen. Aan de achterkant bevindt zich een tweede ruim zonneterras (42 m²), ideaal voor diverse indelingen, met voldoende zon en privacy.

De moderne keuken is uitgerust met koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, hogedruk stoomoven (Miele), dubbele wastafel, composieten werkbladen en voldoende kastruimte.

De nachthal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers waarvan één met een extra grote inbouwkast. Velux-ramen met verduistering zorgen voor optimaal comfort. De badkamer beschikt over een bubbelbad, douche, dubbele wastafel met granieten werkblad en kastruimte, én extra berging. Daglicht is hier eveneens aanwezig. De wasplaats/berging is voorzien van maatkasten en biedt de mogelijkheid voor een extra wastafel en douche.

In de kelder koop je verplicht, mits meerprijs van €22.000, een dubbele autostaanplaats en een ruime privatieve kelderberging. Verder is er een gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging.

Dit ruim ingedeelde appartement met twee zonterrassen is ingericht met degelijke materialen en oog voor detail, en werd steeds goed onderhouden. Extra comfort wordt geboden door een dubbele autostaanplaats, grote kelderberging, twee terrassen, veel opbergruimte en airco-units. Bovendien werden woonkamer, keuken en slaapkamers voorzien van extra geluidsdempende isolatie op muren en plafonds.

Algemeen

Type
Appartement
Appartement
Prijs
€ 359.000
Kadastraal inkomen
€ 994
Bouwjaar
2008
Staat
Instapklaar
Staat binnenwerk
Goed
Staat buitenwerk
Goed
Verdieping
3
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Ligging
Stadskern

Buiten

Terras
56,00 m²
Riolering
Ja

Indeling

Bruto bewoonbare opp.
118,00 m²
Kelder
Ja
Keuken
16,80 m²
Berging
ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
15,20 m²
Slaapkamer 2
11,90 m²
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamer
34,00 m²

Comfort

Lift
Ja
Air conditioning
Ja
Parking
Nee
Videofoon
Ja
Zonnewering
Ja
Elektriciteit
Ja
Aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja
Glasvezel
Ja
Kabeltelevisie
Ja

Energie

EPC
EPC unieke code
20250617-0003618467-RES-2
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Gas
Ventilatie
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A

Downloads

EPC
Jan Joris

Uw expert

Jan Joris

+32 491 344 931

Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!

Bezoek inplannen? Meer info?

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw straat in te vullen
Gelieve uw nummer in te vullen
Gelieve uw bus in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw postcode in te vullen
Gelieve uw plaats in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden