Ruime, energiezuinige bel-etagewoning met ruime garage in hartje Retie met zorgwoningpotentieel

EUR 449.000

Deze ruime bel-etagewoning is gelegen in het hart van Retie, op wandelafstand van de kerk, supermarkten, openbaar vervoer en het bruisende centrum.

De woning bevindt zich op een mooi perceel van 317 m² en biedt volgende indeling:

Gelijkvloers & kelder
Via de inkomhal, waar tevens een aparte wasplaats is voorzien, betreedt u de woning. U beschikt over een bijzonder ruime inpandige garage met plaats voor twee wagens, extra bergruimte én rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een ondergrondse kelder aanwezig die zorgt voor meer dan voldoende opslagruimte.

Eerste verdieping:
Bereikbaar via de trap (momenteel uitgerust met een traplift) bevindt zich de lichtrijke woonkamer die naadloos aansluit op de open, volledig ingerichte keuken met gaskookplaat. De leefruimte straalt gezelligheid uit en loopt harmonieus over in een aangename, lichte veranda. Vanuit de veranda — en via het lagergelegen terras — bereikt u rechtstreeks de tuin. Zo geniet u het hele jaar door van een vlotte verbinding tussen binnen en buiten. Op deze verdieping is eveneens een apart gastentoilet aanwezig.

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is toegankelijk via trap of traplift. Hier vindt u twee volwaardige slaapkamers, waarvan de achterste slaapkamer toegang biedt tot een eigen, gezellig terras. Verder is er een moderne badkamer, stijlvol ingericht met een inloopdouche, toilet en een strak badkamermeubel voorzien van twee wastafels.


Tot slot beschikt de woning over een praktische, geïsoleerde bergzolder die extra opslagruimte biedt.

Technische kenmerken & energie

EPC: Label A (92 kWh/m² jaar) – zeer energiezuinig
Alarmsysteem aanwezig
Verwarming: radiatoren op aardgas
Airconditioning: in de veranda (koelen én verwarmen)
Zonnepanelen: 18 m²
Thuisbatterij: 10 kWh opslagcapaciteit


Kortom dus een instapklare en energiezuinige woning op topligging in het centrum van Retie. Als extra troef is er de mogelijkheid om het buurpand mee te integreren binnen een zorgwoningconcept, zoals dit heden reeds voorzien werd.