Prachtig gelegen bouwgrond van 1.277 m² voor ruime open bebouwing !

EUR 214.000

Deze ruime bouwgrond van 1.277 m² is zeer rustig en landelijk gelegen tussen Lommel en Mol, in een doodlopende straat op 250 m van het Kempisch Kanaal (Bocholt - Herentals), omgeven door natuur en water.

Het perceel is gelegen in agrarisch gebied. Een goedgekeurde verkavelingsvergunning geeft je de mogelijkheid om hierop een ééngezinswoning te bouwen.

Met een straatbreedte van 20,25 meter is het perceel geschikt voor een ruime vrijstaande woning. Het perceel is 63 meter diep.

Het perceel is bouwrijp. Er is geen bouwverplichting.

Bouwvoorschriften:

- gelijkvloers: max. 13,5 m breed op max. 17 m diep
- verdieping: max. 13,5 m breed
- kroonlijsthoogte: min. 3,5 m en max. 6 m (dakhelling tussen 25° en 40°)
- bijgebouwen: max. 30 m² met een kroonlijsthoogte van max. 3,5 m

Ook volgende configuratie is volgens de gemeente mogelijk:

- gelijkvloers: 13,5 m breed op 17 meter diep
- 1ste verdieping: 13,5 m breed op 17 meter diep
- zolderverdieping: 17 meter diep met de nok gericht naar de straat
- dakhelling van 40°
- kroonlijsthoogte: 6 meter

Hierdoor kan je een riante woning bouwen met een bruto oppervlakte van 229,5 m² gelijkvloers + 229,5 m² op de 1ste verdieping + een dakverdieping met een nuttige oppervlakte van +/- 140 m² !