Prima onderhouden en ruime gelijkvloerse woning met gunstig EPC !
EUR 399.000
Sijsjesstraat 4, 2490 Balen
Deze prachtige openbebouwing is gelegen in Balen en geniet van een goede verbinding naar de omliggende gemeenten Ham, Leopoldsburg, Lommel en Mol. Terwijl dit reeds een uiterst ruime woning is, beschikt deze ook nog over extra uitbreidingsmogelijkheden op de verdieping.
We betreden de woning via de inkomhal met ruimte voor vestiaire kast. Deze inkomhal staat in verbinding met de nachthal welke toegang biedt naar alle slaapkamers, de keuken, badkamer en het gastentoilet.
De woonkamer is gezellig ingedeeld in een zitgedeelte en eetgedeelte. Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich afzonderlijk de volledig uitgerust keuken welke geniet van uiterst veel lichtinval en ruimte voor een eettafel. De badkamer is voorzien van een douche-badcombinatie, dubbele wastafel in meubel, voldoende kastruimte en een radiator.
Achteraan de woning bevindt zich nog een extra wasruimte alsook een kantoorruimte van +30 m². Deze laatste is volledig te benutten naar jouw wensen.
Naast de 3 reeds aanwezig slaapkamers, biedt de verdieping (114 m²) mogelijkheid voor het uitbreiden van de woning met bijvoorbeeld 4 slaapkamers en een extra badkamer. Verder is er ook een koele kelder van +40 m² welke bereikbaar is via vaste trap.
Het west georiënteerd perceel van 953 m² is gelegen in een rustige verkaveling waardoor deze locatie ideaal is voor een gezin met kinderen.
* ruime woning
* energiezuinig! 240 kWh/m² (C-label)
* zonnepanelen
* kindvriendelijk
* zeer veel mogelijkheden
* automatische verlichting buiten
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 399.000
Terrein
- Perceel opp.
- 953,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- West
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 207,90 m²
- Kelder
- 41,36 m²
- Keuken
- 27,00 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16,80 m²
- Slaapkamer 2
- 16,80 m²
- Slaapkamer 3
- 10,95 m²
- Badkamers
- 1
- Woonkamer
- 44,29 m²
Comfort
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Parking
- Ja
- Garage
- Nee
Energie
- EPC
- 240 kWh/m²
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Isolatie
- Dakisolatie
- Elektriciteit
- Ja
- Verwarming
- Stookolie
- Zonnepanelen
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Downloads
Uw expert
Ward Van Genechten
+32 491 564 772
ward@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!