Ruime op te frisse woning op een perceel van 2.210 m² !
EUR 325.000
Scheps 2, 2490 Balen
Deze ruime woning is rustig gelegen in Balen - Scheps, met veel agrarische gronden in de nabijheid. De woning is gelegen op een prachtig perceel van ca 22 are, op enkele meters van de fietsostrade. Je geniet hier van een goede verbinding naar de omliggende gemeente Leopoldsburg, Mol en Meerhout.
We betreden de woning via de inkomhal met toegang naar de leefruimte en de vroegere keuken. De leefruimte wordt verwend met aangenaam veel lichtinval en kan omgevormd worden naar een hedendaagse open leefruimte (zie visual). De achterbouw bestaat uit een vernieuwde badkamer en ruime keuken met voldoende plaats voor een gezellige eetkamer te plaatsen.
Via vaste trap bereiken we de verdieping waar zich momenteel drie ruime en een kleinere vierde slaapkamer bevinden. Ook de zolderruimte boven de aanbouw is bereikbaar via de eerste verdieping. Deze ruimte kan prima dienen als extra stockageruimte.
De zolder is bereikbaar via vlizotrap, en ook hier vinden we extra stockage mogelijkheden.
De kelder doet dienst als koele berging en is bereikbaar via vaste trap.
Het perceel van 2.210 m² is west georiënteerd en hier bevinden zich momenteel enkele bijgebouwen en een grootte serre. Deze tuin biedt dus unieke kansen voor mensen die opzoek zijn naar een prachtig, rustig gelegen perceel!
* geen energetische renovatieverplichting !
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 325.000
- Bouwjaar
- 1959
Terrein
- Perceel opp.
- 2.210,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- West
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 209,18 m²
- Zolder
- Ja
- Kelder
- 27,86 m²
- Eetkamer
- ja
- Keuken
- ja
- Berging
- ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 18,80 m²
- Slaapkamer 2
- 15,40 m²
- Slaapkamer 3
- 11,39 m²
- Slaapkamer 4
- 9,80 m²
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 38,25 m²
Comfort
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Parking
- Ja
- Garage
- Ja
Energie
- EPC
- 311 kWh/m²
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Condesatieketel
- Aardgas
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
Uw expert
Ward Van Genechten
+32 491 564 772
ward@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!