Instapklare gezinswoning met 3 slpks, centraal gelegen in het centrum van Balen !
EUR 310.000
Bevrijdingsstraat 2, 2490 Balen
Deze ruime en gezellige gezinswoning is volledig instapklaar en ligt in het centrum van Balen. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Bij het betreden van de woning kom je via de inkomhal in de royale leefruimte, die opgedeeld is in een zithoek en eetkamer. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet je hier van een aangenaam open en lichtrijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, uitgerust met oven, kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast en voldoende opbergruimte. Er is bovendien nog plaats voor een extra eettafel.
Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met een douche en een extra toilet, wat zorgt voor extra comfort.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer beschikt over een douche, toilet en dubbele wastafel.
Op het gelijkvloers is er nog een veranda en een extra toilet aanwezig. Een grote troef van deze woning is de volledige kelderverdieping, ideaal voor opslag of hobbyruimte.
De zonnige, volledig omheinde tuin biedt veel privacy en beschikt over een garage.
Bijzonderheden:
- elektriciteit conform
- nieuwe ramen + gasketel
- instapklaar
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, tal van renovatiepremies en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 310.000
- Staat
- Instapklaar
Terrein
- Perceel opp.
- 325,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuid
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 164,00 m²
- Kelder
- 64,00 m²
- Keuken
- 18,14 m²
- Berging
- ja
- Veranda
- ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16,69 m²
- Slaapkamer 2
- 15,28 m²
- Slaapkamer 3
- 8,66 m²
- Woonkamer
- 49,24 m²
Comfort
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Parking
- Ja
- Garage
- Ja
Energie
- EPC
- 461 kWh/m²
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteit
- Ja, conform
- Verwarming
- CV-ketel, Gas
- Aardgas
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- G-score
- D
- P-score
- D
Uw expert
Jef Van de vorst
+32 491 344 933
jef@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!