Instapklare gezinswoning met 3 slpks, centraal gelegen in het centrum van Balen !
EUR 310.000
Bevrijdingsstraat 2, 2490 Balen
Deze ruime en gezellige gezinswoning is volledig instapklaar en ligt in het centrum van Balen. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Bij het betreden van de woning kom je via de inkomhal in de royale leefruimte, die opgedeeld is in een zithoek en eetkamer. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet je hier van een aangenaam open en lichtrijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, uitgerust met oven, kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast en voldoende opbergruimte. Er is bovendien nog plaats voor een extra eettafel.
Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met een douche en een extra toilet, wat zorgt voor extra comfort.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer beschikt over een douche, toilet en dubbele wastafel.
Op het gelijkvloers is er nog een veranda en een extra toilet aanwezig. Een grote troef van deze woning is de volledige kelderverdieping, ideaal voor opslag of hobbyruimte.
De zonnige, volledig omheinde tuin biedt veel privacy en beschikt over een garage.
Bijzonderheden:
- elektriciteit conform
- nieuwe ramen + gasketel
- instapklaar
Het onroerend goed is als "brouwerij" opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be. Hierdoor is deze woning NIET onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 310.000
- Staat
- Instapklaar
- Staat binnenwerk
- Goed
- Staat buitenwerk
- Goed
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Buiten
- Perceel opp.
- 325,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuid
- Riolering
- Ja
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 164,00 m²
- Kelder
- 64,00 m²
- Keuken
- 18,14 m²
- Berging
- ja
- Veranda
- ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16,69 m²
- Slaapkamer 2
- 15,28 m²
- Slaapkamer 3
- 8,66 m²
- Woonkamer
- 49,24 m²
Comfort
- Parking
- Ja
- Garage
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Aardgas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Telefoon
- Ja
Energie
- EPC
- 461 kWh/m²
- Type ramen
- PVC
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteit
- conform
- Verwarming
- CV-ketel, Gas
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- D
- P-score
- D
Uw expert
Jef Van de vorst
+32 491 344 933
jef@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!