Gunstig gelegen te renoveren woning op mooi perceel van 16a07ca !
EUR 285.000
Berkenbos 39, 2490 Balen
Deze woning is gunstig gelegen langs de Berkenbos in Balen. Je geniet hier van een rustige omgeving met ruime percelen. De omliggende gemeente Dessel, Lommel en Mol zijn uitstekend bereikbaar o.a. dankzij de N71 (ring Lommel - Geel).
We betreden de woning via de inkomhal welke toegang geeft tot de leefruimte, de garage, het gastentoilet en de nachthal.
De ruime woonkamer (ca 47 m²) wordt verwend met aangenaam veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Deze woonkamer kan prima ingedeeld worden in een gezellige zithoek en een eetkamer met aansluitend de keuken. Naast de keuken bevindt zich een extra berging, ideaal voor extra stockage.
Vervolgens komen we via de nachthal aan in de drie slaapkamers en de badkamer met lichtkoepel. De badkamer is momenteel uitgerust met een douche, sauna en lavabo in meubel.
In de op te knappe tuin met terras, geniet u van voldoende ruimte en de prachtige zuiderzon. Ideaal om te genieten van een zomerse dag!
Deze woning uit 1971 heeft een mooie architectuur en kan mits de nodige renovatiewerken terug aanschouwd worden als een moderne hedendaagse woning.
* EPC D (= geen energetische renovatieverplichting)
* rustig gelegen doch grenzend aan één treinspoor
* unieke renovatiemogelijkheden !
* garage vooraan is momenteel tijdelijk ingericht als slaapkamer
** stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag **
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 285.000
- Bouwjaar
- 1971
- Beschikbaarheid
- Onmiddellijk
Buiten
- Perceel opp.
- 1.607,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuid
- Riolering
- Ja
- Terreinbreedte
- 30,00 m
- Terreindiepte
- 53,00 m
- Gevelbreedte
- 11,60 m
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 166,15 m²
- Keuken
- 6,80 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 13,90 m²
- Slaapkamer 2
- 7,75 m²
- Slaapkamer 3
- 8,30 m²
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Woonkamer
- 47,00 m²
Comfort
- Parking
- Ja
- Garage
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Telefoon
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
Energie
- EPC
- 381 kWh/m²
- Type ramen
- Andere
metaal - Beglazing
- Dubbele beglazing
- Isolatie
- Dakisolatie
Muurisolatie - Verwarming
- CV-ketel, Stookolie
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- G-score
- A
- P-score
- A
Uw expert
Ward Van Genechten
+32 491 564 772
ward@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!