Te renoveren open bebouwing op een ruim perceel van 1.289 m² !
EUR 225.000
Dijk 15, 2490 Balen
Deze ruime op te frisse woning is centraal gelegen in Balen-Olmen met uitstekende bereikbaarheid naar de omliggende gemeente Balen, Ham, Meerhout en Mol.
We betreden de woning via een ruime inkomhal die toegang biedt tot het leefgedeelte en de keuken. De leefruimte is ruim, geniet van aangenaam veel lichtinval en is ingedeeld in een eethoek en gezellige zithoek . Als we verder lopen komen we in de keuken welke basis uitgerust is. Tot slot bevinden ook de badkamer en de technische ruimte zich op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de 3 ruime slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap en kan mits het afwerken hiervan, ingericht worden als extra slaapkamer(s).
Extra bergruimte vindt u in de koele kelderberging van ca 12 m².
Er is een ruime garage aanwezig op het perceel waardoor je je auto altijd droog en veilig kan parkeren.
Het perceel van 12a89ca is west georiënteerd en is aangelegd met een knus op te frissen vijvertje.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, tal van renovatiepremies en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 225.000
- Bouwjaar
- 1963
- Beschikbaarheid
- Onmiddellijk
Buiten
- Perceel opp.
- 1.289,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- West
- Riolering
- Ja
- Terreinbreedte
- 21,50 m
- Terreindiepte
- 70,00 m
- Gevelbreedte
- 7,80 m
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 153,23 m²
- Kelder
- 12,30 m²
- Garage
- 36,00 m²
- Keuken
- 10,75 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16,00 m²
- Slaapkamer 2
- 16,00 m²
- Slaapkamer 3
- 7,50 m²
- Badkamers
- 1
- Woonkamer
- 32,72 m²
Comfort
- Rolluiken
- Ja
- Parking
- Ja
- Garage
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Aardgas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Telefoon
- Ja
- Glasvezel
- Ja
Energie
- EPC
- 511 kWh/m²
- Type ramen
- Hout
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Condesatieketel, Gas
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- D
- P-score
- D
Uw expert
Ward Van Genechten
+32 491 564 772
ward@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!