Recente en moderne woning in het centrum van Balen - Olmen !
EUR 368.000
Schoolstraat 8/4, 2490 Balen
Deze energiezuinige woning is gunstig gelegen in het centrum van Balen-Olmen. We profiteren hier van een uitstekende verbinding naar de omliggende gemeente Balen, Ham, Mol en Meerhout, alsook de E313 (10 mintuten)
De ruime inkomhal geeft toegang tot zowel de leefruimte, keuken en de toiletruimte. De gezellige zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met hierachter de ruime woonkamer. Vervolgens kom je terecht in de ruime eetkamer met aansluitende de keuken, volledig geïnstalleerd en o.a. uitgerust met koelkast met diepvries, oven, inductievuur, afzuigkap en vaatwasser.
De keuken geeft toegang tot de berging/wasplaats waar je dan weer profiteert van een rechtstreekse verbinding naar de tuin.
Op de 1ste verdieping geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken voor de gewenste verduistering. Eén van de drie slaapkamers is momenteel voorzien van inbouwkasten en doet dienst als grote dressing. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en een tweede toilet.
Via vlizotrap bereiken we de ruime zolder die dienst doet als technische ruimte en zeer ruime extra berging.
De dubbele garage is bereikbaar via de tuin en dankzij de bruikbare vloeroppervlakte van ca 40 m² doet deze ideaal dienst als opslagplaats voor materialen en twee voertuigen.
De woning beschikt dus over zeer veel bergruimte (zolder + garage), is enorm praktisch ingedeeld waardoor alles ruim oogt en is voorzien van energetische en moderne technieken.
EPC: 31 kWh/m²j (A)
Algemeen
- Type
- Woning
Huis - Prijs
- € 368.000
- Beschikbaarheid
- Onmiddellijk
Buiten
- Perceel opp.
- 241,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
- Riolering
- Ja
- Terreinbreedte
- 6,34 m
- Terreindiepte
- 54,00 m
- Gevelbreedte
- 6,34 m
Indeling
- Bruto bewoonbare opp.
- 133,15 m²
- Garage
- 44,38 m²
- Keuken
- 6,46 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 12,31 m²
- Slaapkamer 2
- 11,85 m²
- Slaapkamer 3
- 8,35 m²
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 42,96 m²
Comfort
- Rolluiken
- Ja
- Parking
- Ja
- Garage
- Ja
- Videofoon
- Ja
- Intercom
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Aardgas
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Telefoon
- Ja
- Glasvezel
- Ja
Energie
- EPC
- 31 kWh/m²
- Type ramen
- PVC
- Beglazing
- Hoogrendementsglas
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Elektriciteit
- Ja
- Verwarming
- CV-ketel, Hoogrendementsketel
- Ventilatie
- Ja
- Zonnepanelen
- Ja
Downloads
Uw expert
Ward Van Genechten
+32 491 564 772
ward@verlindenvastgoed.be
Niet gevonden wat je zocht?
Laat ons zoeken!